Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Saint-Ouen-l'Aumône (95310), le prix médian s'établit à 2 557 €/m² pour un appartement et 3 287 €/m² pour une maison, soit +17,4 % sur un an, sur la base de 108 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 310 et 3 099 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 25 578 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 057 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 557€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↑ +17,4 % sur un an
3 287€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
2 310 – 3 099
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
25 578
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Saint-Ouen-l'Aumône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône est passé de 2 465 €/m² en 2021 à 2 557 €/m² en 2025, soit +3,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 465 | 35 |
| 2022 | 3 036 | 18 |
| 2023 | 2 533 | 26 |
| 2024 | 2 177 | 11 |
| 2025 | 2 557 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL ALEXIS DE TOCQUEVILLE | Maison | 130 m² | 349 000 € | 2 685 | 12/25 |
| 45 A CHS DE MAUBUISSON | Maison | 145 m² | 385 000 € | 2 655 | 12/25 |
| 33 RUE CAMILLE COROT | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 | 12/25 |
| 32 RUE DU MAIL | Maison | 77 m² | 380 000 € | 4 935 | 12/25 |
| 6 CHE DES BETHUNES | Maison | 63 m² | 259 000 € | 4 111 | 12/25 |
| 5 RUE DES ROSES | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 | 11/25 |
| 37 RUE DES BEAUX VENTS | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 | 11/25 |
| 13 RUE VICTOR HUGO | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Ouen-l'Aumône (CSV)Habitants de Saint-Ouen-l'Aumône
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Ouen-l'Aumône sont les Saint-Ouennais.
25 578
2 095 hab/km² · 12 km²
10 475
2,39 personnes par ménage
23 920€/an
Taux de pauvreté 22,5 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
22,9 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
9,6 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
17,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 1 896 femmes seules et 2 000 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 19,5 %
- Employés 19,2 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Retraités 16,9 %
- Ouvriers 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Ouen-l'Aumône
6 057 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 057
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
333 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 935 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 057 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,7 %
- C
-
48,5 %
- D
-
37,5 %
- E
-
6,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
12,6 %
- C
-
54,4 %
- D
-
18,7 %
- E
-
4,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 722 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 162 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 188 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian est de 2 557 €/m² pour un appartement et 3 287 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Saint-Ouen-l'Aumône compte 25 578 habitants (les Saint-Ouennais), soit une densité de 2 095 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.