Prix immobilier à Méry-sur-Oise (95540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Méry-sur-Oise (95540), le prix médian s'établit à 3 206 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, soit -12,6 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 916 et 3 430 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, dans la moyenne départementale (3 216 €/m²). Commune de 9 983 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 602 DPE établis depuis juillet 2021, 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 206€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -12,6 % sur un an
3 550€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
2 916 – 3 430
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 983
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Méry-sur-Oise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Méry-sur-Oise est passé de 3 333 €/m² en 2021 à 3 206 €/m² en 2025, soit -3,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 333 | 12 |
| 2022 | 3 455 | 7 |
| 2023 | 5 071 | 3 |
| 2024 | 3 667 | 2 |
| 2025 | 3 206 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE CLAUDE MONET | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 | 12/25 |
| 20 RUE DES ACACIAS | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 | 12/25 |
| 10 T RUE CAMILLE PLAQUET | Maison | 89 m² | 363 450 € | 4 084 | 12/25 |
| 46 BD PERE WRESINSKY | Maison | 157 m² | 490 000 € | 3 121 | 12/25 |
| 24 RUE CYRANO DE BERGERAC | Maison | 110 m² | 348 000 € | 3 164 | 12/25 |
| 20 RUE DE PONTOISE | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 | 12/25 |
| 102 BD PERE WRESINSKY | Maison | 110 m² | 442 320 € | 4 021 | 12/25 |
| 29 AV VINCENT VAN GOGH | Maison | 98 m² | 354 000 € | 3 612 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Méry-sur-Oise (CSV)Habitants de Méry-sur-Oise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Méry-sur-Oise sont les Mérysiens.
9 983
894 hab/km² · 11 km²
3 796
2,62 personnes par ménage
29 380€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,5 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 433 femmes seules et 498 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,6 %
- Retraités 18,7 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 13,6 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Méry-sur-Oise
1 602 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 602
logements existants, depuis juillet 2021
22,2 %
356 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
513 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 602 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,0 %
- C
-
31,7 %
- D
-
32,0 %
- E
-
13,0 %
- F
-
19,0 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
21,5 %
- C
-
28,7 %
- D
-
19,8 %
- E
-
6,0 %
- F
-
17,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 658 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 903 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 612 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
Le prix médian est de 3 206 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Méry-sur-Oise ?
Méry-sur-Oise compte 9 983 habitants (les Mérysiens), soit une densité de 894 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.