Prix immobilier à Frépillon (95740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Frépillon (95740), le prix médian s'établit à 3 236 €/m² pour un appartement et 3 177 €/m² pour une maison, soit +11,2 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 236 et 3 236 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, dans la moyenne départementale (3 216 €/m²). Commune de 3 317 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 418 DPE établis depuis juillet 2021, 11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 236€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +11,2 % sur un an
3 177€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
3 236 – 3 236
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 317
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Frépillon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Frépillon est passé de 2 727 €/m² en 2021 à 3 236 €/m² en 2025, soit +18,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 727 | 3 |
| 2022 | 2 803 | 3 |
| 2023 | 3 654 | 1 |
| 2024 | 2 909 | 1 |
| 2025 | 3 236 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DU VIVELAY | Maison | 132 m² | 384 900 € | 2 916 | 12/25 |
| 19 RUE FRANCOIS ALEXANDRE HAZE | Maison | 135 m² | 550 000 € | 4 074 | 12/25 |
| 12 RUE D ORADOUR | Maison | 86 m² | 387 500 € | 4 506 | 12/25 |
| 71 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 | 12/25 |
| 10 PL PLACETTE DE PICARDIE | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 | 11/25 |
| 6 A RLE DES PROPRIETAIRES | Maison | 65 m² | 255 830 € | 3 936 | 11/25 |
| 4 GR GRANDE RUE | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 | 10/25 |
| 6 PL PLACETTE DE SAVOIE | Maison | 91 m² | 307 770 € | 3 382 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frépillon (CSV)Habitants de Frépillon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frépillon sont les Frépillonnais.
3 317
990 hab/km² · 3,4 km²
1 243
2,64 personnes par ménage
31 220€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,9 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,2 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 140 femmes seules et 145 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,6 %
- Retraités 21,0 %
- Employés 17,3 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 13,3 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frépillon
418 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
418
logements existants, depuis juillet 2021
11,7 %
49 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
146 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 418 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,9 %
- C
-
27,0 %
- D
-
34,9 %
- E
-
17,5 %
- F
-
7,7 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
21,5 %
- C
-
25,8 %
- D
-
25,8 %
- E
-
9,6 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 275 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 138 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 242 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frépillon ?
Le prix médian est de 3 236 €/m² pour un appartement et 3 177 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frépillon ?
Frépillon compte 3 317 habitants (les Frépillonnais), soit une densité de 990 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.