Prix immobilier à Osny (95520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Osny (95520), le prix médian s'établit à 3 961 €/m² pour un appartement et 3 326 €/m² pour une maison, soit +28,5 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 381 et 4 127 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 17 954 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 221 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 961€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +28,5 % sur un an
3 326€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
Fourchette de prix
3 381 – 4 127
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 954
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Osny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Osny est passé de 4 167 €/m² en 2021 à 3 961 €/m² en 2025, soit -4,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 167 | 5 |
| 2022 | 3 360 | 3 |
| 2023 | 4 284 | 4 |
| 2024 | 3 082 | 5 |
| 2025 | 3 961 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 LES COTES BIZIERES | Maison | 80 m² | 279 000 € | 3 488 | 12/25 |
| 38 RUE DE CERGY | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 | 12/25 |
| 17 LA PENTE DE LA RAVINIERE | Maison | 101 m² | 284 000 € | 2 812 | 12/25 |
| 31 RUE DE LA BOUCLE | Maison | 114 m² | 415 000 € | 3 640 | 12/25 |
| 8 RUE DES CHATAIGNIERS | Maison | 240 m² | 474 000 € | 1 975 | 12/25 |
| 1 RUE L ABBE LEONARD | Maison | 137 m² | 410 500 € | 2 996 | 12/25 |
| 8 RUE DES PATIS | Maison | 73 m² | 269 738 € | 3 695 | 11/25 |
| 1 B RUE DE MOSCOU | Maison | 91 m² | 364 500 € | 4 005 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Osny (CSV)Habitants de Osny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Osny sont les Osnyssois.
17 954
1 434 hab/km² · 13 km²
6 402
2,59 personnes par ménage
29 260€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
24,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 089 femmes seules et 637 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Autres sans activité 22,4 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 14,4 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 7,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Osny
2 221 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 221
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
133 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 116 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 221 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,4 %
- C
-
50,2 %
- D
-
30,8 %
- E
-
10,0 %
- F
-
3,4 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
26,3 %
- C
-
36,1 %
- D
-
14,2 %
- E
-
4,0 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 805 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 361 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 849 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osny ?
Le prix médian est de 3 961 €/m² pour un appartement et 3 326 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Osny ?
Osny compte 17 954 habitants (les Osnyssois), soit une densité de 1 434 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.