Prix immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Le Plessis-Bouchard (95130), le prix médian s'établit à 4 373 €/m² pour un appartement et 4 170 €/m² pour une maison, soit -8,1 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 923 et 4 823 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 8 518 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 251 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 373€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -8,1 % sur un an
4 170€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
3 923 – 4 823
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 518
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Le Plessis-Bouchard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Plessis-Bouchard est passé de 2 727 €/m² en 2021 à 4 373 €/m² en 2025, soit +60,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 727 | 13 |
| 2022 | 4 153 | 2 |
| 2023 | 4 760 | 3 |
| 2025 | 4 373 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE SARAH BERNHARDT | Maison | 66 m² | 339 050 € | 5 137 | 12/25 |
| 83 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 | 12/25 |
| 10 RUE DU CLOS LACROIX | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 | 12/25 |
| 19 RUE MARCEL CLERC | Maison | 108 m² | 534 000 € | 4 944 | 12/25 |
| 27 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 | 11/25 |
| 28 RUE DES BAPAUMES | Maison | 103 m² | 438 000 € | 4 252 | 11/25 |
| 9001 RES DES HAUTS ST NICOLAS | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 | 10/25 |
| 19 AV ROBERT SCHUMANN | Maison | 154 m² | 569 000 € | 3 695 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Plessis-Bouchard (CSV)Habitants de Le Plessis-Bouchard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Plessis-Bouchard sont les Plessis-Bucardésiens.
8 518
3 167 hab/km² · 2,7 km²
3 519
2,39 personnes par ménage
32 130€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,1 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 632 femmes seules et 411 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,0 %
- Professions intermédiaires 20,7 %
- Cadres et prof. sup. 17,7 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Plessis-Bouchard
1 251 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 251
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
102 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
473 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 251 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,5 %
- C
-
35,1 %
- D
-
37,8 %
- E
-
17,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
12,0 %
- C
-
31,8 %
- D
-
31,1 %
- E
-
13,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 426 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 806 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 379 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Bouchard ?
Le prix médian est de 4 373 €/m² pour un appartement et 4 170 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Plessis-Bouchard ?
Le Plessis-Bouchard compte 8 518 habitants (les Plessis-Bucardésiens), soit une densité de 3 167 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.