Prix immobilier à Montchevrel (61170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Montchevrel (61170), le prix médian s'établit à 1 977 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 977 et 1 977 €/m². Côté maison, la commune se classe 20ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 228 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 38,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 977€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 977 – 1 977
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
228
habitants · Orne
Parcelles vendues à Montchevrel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montchevrel
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montchevrel
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DES NOISETIERS | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 | 09/25 |
| 2 IMP DES NOISETIERS | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 | 07/24 |
| 68 LE BOURG | Maison | 120 m² | 234 990 € | 1 958 | 12/22 |
| 10 IMP DES TETARDS | Maison | 90 m² | 144 500 € | 1 606 | 05/22 |
| 86 LA CONTRIE | Maison | 37 m² | 155 000 € | 4 189 | 02/22 |
| 46 A LE MOULIN | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 | 01/22 |
| 78 A LES BESNARDIERES | Maison | 24 m² | 13 000 € | 542 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montchevrel (CSV)Habitants de Montchevrel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montchevrel sont les Montchevrélois.
228
21 hab/km² · 11 km²
102
2,24 personnes par ménage
25 730€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,6 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
13,3 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
15,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,7 %
- Familles monoparentales
-
20,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 11 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 28,9 %
- Retraités 19,3 %
- Employés 19,3 %
- Artisans et commerçants 16,3 %
- Professions intermédiaires 6,6 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montchevrel
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
38,2 %
13 logements classés F ou G
266kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
10 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,8 %
- D
-
23,5 %
- E
-
29,4 %
- F
-
20,6 %
- G
-
17,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 39 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
23,5 %
- C
-
8,8 %
- D
-
17,6 %
- E
-
14,7 %
- F
-
11,8 %
- G
-
14,7 %
- Maisons
- 33 DPE · médiane 274 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchevrel ?
Le prix médian est de 1 977 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montchevrel ?
Montchevrel compte 228 habitants (les Montchevrélois), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.