Prix immobilier à Montembœuf (16310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Montembœuf (16310), le prix médian s'établit à 1 295 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 885 et 1 526 €/m². Côté maison, la commune se classe 105ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 654 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 127 DPE établis depuis juillet 2021, 22,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 295€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
885 – 1 526
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
654
habitants · Charente
Parcelles vendues à Montembœuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RTE DE MOUZON | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 | 07/25 |
| 26 RTE DE BEAUSSAC | Maison | 73 m² | 94 500 € | 1 295 | 04/25 |
| 16 RUE DU PETIT MAIRAT | Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 | 03/25 |
| 2 RTE DE LA FOUILLARGE | Maison | 21 m² | 47 000 € | 2 238 | 02/25 |
| 3 RUE JULIA VEYRET | Maison | 76 m² | 116 000 € | 1 526 | 01/25 |
| 1 B RUE DU PETIT MAIRAT | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 | 11/24 |
| 14 RUE LAUGERIAS | Maison | 90 m² | 29 000 € | 322 | 11/24 |
| 3 RUE DE TOURNEPICHE | Maison | 30 m² | 32 000 € | 1 067 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montembœuf (CSV)Habitants de Montembœuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montembœuf sont les Montembelviens.
654
41 hab/km² · 16 km²
345
1,90 personnes par ménage
23 230€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
11,6 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
17,4 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
9,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,3 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 95 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,5 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Employés 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montembœuf
127 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
127
logements existants, depuis juillet 2021
22,0 %
28 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
38 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 127 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
5,5 %
- C
-
15,0 %
- D
-
29,9 %
- E
-
26,0 %
- F
-
11,8 %
- G
-
10,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,1 %
- B
-
36,2 %
- C
-
18,9 %
- D
-
4,7 %
- E
-
11,0 %
- F
-
6,3 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 122 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 56 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montembœuf ?
Le prix médian est de 1 295 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montembœuf ?
Montembœuf compte 654 habitants (les Montembelviens), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.