Prix immobilier à Vitrac-Saint-Vincent (16310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Vitrac-Saint-Vincent (16310), le prix médian s'établit à 963 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 870 et 1 434 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 489 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 50 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
963€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
870 – 1 434
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
489
habitants · Charente
Parcelles vendues à Vitrac-Saint-Vincent
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Vitrac-Saint-Vincent
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Vitrac-Saint-Vincent
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RTE DU FESTIVAL | Maison | 100 m² | 87 000 € | 870 | 11/25 |
| 4 RTE DES LIMOUSINES | Maison | 108 m² | 104 000 € | 963 | 09/25 |
| 13 CHE DE CHANTOISEAU | Maison | 39 m² | 60 000 € | 1 538 | 07/25 |
| 3 CHE DE CHANTOISEAU | Maison | 112 m² | 160 600 € | 1 434 | 05/25 |
| 2 RTE DE LA GANE | Maison | 57 m² | 43 000 € | 754 | 04/25 |
| 9 SAINT VINCENT | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 | 06/24 |
| 1 PL DE L EGLISE | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 | 11/23 |
| 2 CHE DE L'ECLUSE | Maison | 220 m² | 85 000 € | 386 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vitrac-Saint-Vincent (CSV)Habitants de Vitrac-Saint-Vincent
Recensement INSEE 2023.
489
22 hab/km² · 22 km²
234
2,09 personnes par ménage
24 750€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,8 %
- Familles monoparentales
-
2,2 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 31 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,7 %
- Employés 19,3 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 11,1 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vitrac-Saint-Vincent
50 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
50
logements existants, depuis juillet 2021
16,0 %
8 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 50 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
14,0 %
- C
-
26,0 %
- D
-
22,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
12,0 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,0 %
- B
-
18,0 %
- C
-
28,0 %
- D
-
14,0 %
- E
-
8,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac-Saint-Vincent ?
Le prix médian est de 963 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vitrac-Saint-Vincent ?
Vitrac-Saint-Vincent compte 489 habitants, soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.