Prix immobilier à Montfort-en-Chalosse (40380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Montfort-en-Chalosse (40380), le prix médian s'établit à 1 323 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, soit -25,5 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 323 et 1 323 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 1 242 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 245 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 323€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -25,5 % sur un an
1 356€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 323 – 1 323
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 242
habitants · Landes
Parcelles vendues à Montfort-en-Chalosse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montfort-en-Chalosse est passé de 657 €/m² en 2021 à 1 323 €/m² en 2025, soit +101,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 657 | 1 |
| 2023 | 2 200 | 1 |
| 2024 | 1 776 | 1 |
| 2025 | 1 323 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 822 CHE DE CASTAILLON | Maison | 66 m² | 89 500 € | 1 356 | 12/25 |
| 38 RUE DU VIEUX HANGOT | Maison | 54 m² | 125 000 € | 2 315 | 11/25 |
| 489 AV ABBE BORDES | Maison | 118 m² | 180 500 € | 1 530 | 07/25 |
| 107 PL DU FOIRAIL | Appartement | 96 m² | 127 000 € | 1 323 | 06/25 |
| 239 RTE DE LA GARE | Maison | 152 m² | 150 000 € | 987 | 06/25 |
| 124 RUE DE VERDUN | Maison | 75 m² | 107 500 € | 1 433 | 05/25 |
| 46 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 90 m² | 59 500 € | 661 | 04/25 |
| 304 CHE DE GUETCHOU | Maison | 76 m² | 78 000 € | 1 026 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montfort-en-Chalosse (CSV)Habitants de Montfort-en-Chalosse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montfort-en-Chalosse sont les Montfortois.
1 242
107 hab/km² · 12 km²
535
2,09 personnes par ménage
23 660€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,8 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,4 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 81 femmes seules et 99 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Employés 16,3 %
- Autres sans activité 16,2 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montfort-en-Chalosse
245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
245
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
21 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
94 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 245 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
6,1 %
- C
-
38,4 %
- D
-
32,2 %
- E
-
14,3 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,1 %
- B
-
44,5 %
- C
-
10,2 %
- D
-
4,5 %
- E
-
2,4 %
- F
-
3,3 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 91 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 86 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-en-Chalosse ?
Le prix médian est de 1 323 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montfort-en-Chalosse ?
Montfort-en-Chalosse compte 1 242 habitants (les Montfortois), soit une densité de 107 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.