Prix immobilier à Montfranc (12380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Montfranc (12380), le prix médian s'établit à 584 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 447 et 721 €/m². Côté maison, la commune se classe 242ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 130 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
584€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
447 – 721
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
130
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Montfranc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montfranc
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montfranc
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 MONTFRANC | Maison | 190 m² | 59 000 € | 311 | 10/25 |
| 5031 MONTFRANC | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 | 09/25 |
| 5004 MONTFRANC | Maison | 190 m² | 33 550 € | 177 | 09/24 |
| 5068 RETOURNAS | Maison | 173 m² | 123 500 € | 714 | 01/23 |
| 5007 MONTFRANC | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montfranc (CSV)Habitants de Montfranc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montfranc sont les Montfrancains.
130
21 hab/km² · 6,2 km²
65
2,00 personnes par ménage
19 930€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
14,4 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
27,3 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
38,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,9 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,2 %
- Employés 27,2 %
- Artisans et commerçants 18,4 %
- Agriculteurs 14,0 %
- Ouvriers 8,8 %
- Professions intermédiaires 4,4 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montfranc
8 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
8
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
2 logements classés F ou G
254kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
4 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 8 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
12,5 %
- E
-
50,0 %
- F
-
12,5 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
50,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
0,0 %
- E
-
12,5 %
- F
-
12,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 8 DPE · médiane 254 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfranc ?
Le prix médian est de 584 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montfranc ?
Montfranc compte 130 habitants (les Montfrancains), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.