Prix immobilier à Le Masnau-Massuguiès (81530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Le Masnau-Massuguiès (81530), le prix médian s'établit à 692 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 692 et 692 €/m². Côté maison, la commune se classe 203ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 248 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 39,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
692€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
692 – 692
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
248
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Le Masnau-Massuguiès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5262 LA PAGROLIE | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 | 03/25 |
| 1 LE MOULIN | Maison | 259 m² | 653 000 € | 2 521 | 12/24 |
| 11 FRAYSSINOUS | Maison | 72 m² | 112 050 € | 1 556 | 03/24 |
| 5118 SAINT PAUL DE MASSUGUIES | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 | 07/23 |
| 5114 SAINT PAUL DE MASSUGUIES | Maison | 135 m² | 13 500 € | 100 | 06/23 |
| 5087 A LE POURENCAS | Maison | 40 m² | 3 000 € | 75 | 04/23 |
| 20 RTE DE CASTRES | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 | 03/23 |
| 5114 SAINT PAUL DE MASSUGUIES | Maison | 135 m² | 11 000 € | 81 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Masnau-Massuguiès (CSV)Habitants de Le Masnau-Massuguiès
Recensement INSEE 2023.
248
5 hab/km² · 48 km²
131
1,89 personnes par ménage
20 780€/an
Filosofi INSEE
46,0 %de femmes
54,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,4 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
19,2 %
- 65–79 ans
-
23,5 %
- 80 ans et plus
-
12,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,5 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
3,8 %
Dont 11 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Agriculteurs 22,8 %
- Ouvriers 9,5 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Employés 6,9 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Masnau-Massuguiès
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
39,3 %
11 logements classés F ou G
303kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
17,9 %
- D
-
21,4 %
- E
-
21,4 %
- F
-
17,9 %
- G
-
21,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
35,7 %
- C
-
28,6 %
- D
-
7,1 %
- E
-
3,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
7,1 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 41,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Masnau-Massuguiès ?
Le prix médian est de 692 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Masnau-Massuguiès ?
Le Masnau-Massuguiès compte 248 habitants, soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.