Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Montlouis-sur-Loire (37270), le prix médian s'établit à 1 304 €/m² pour un appartement et 2 516 €/m² pour une maison, soit -47,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 304 et 1 304 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 22 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 784 €/m²). Commune de 11 335 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 2 355 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 304€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -47,3 % sur un an
2 516€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
Fourchette de prix
1 304 – 1 304
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 335
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Montlouis-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montlouis-sur-Loire est passé de 2 421 €/m² en 2021 à 1 304 €/m² en 2024, soit -46,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 421 | 1 |
| 2023 | 2 473 | 1 |
| 2024 | 1 304 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 B RUE MADELEINE VERNET | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 | 12/25 |
| 38 QUAI ALBERT BAILLET | Maison | 154 m² | 250 000 € | 1 623 | 12/25 |
| 3 RUE ANDRE MALRAUX | Maison | 89 m² | 212 000 € | 2 382 | 12/25 |
| 2 ALL GUILLAUME APPOLINAIRE | Maison | 102 m² | 272 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 32 RUE CHRISTOPHE PLANTIN | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 | 12/25 |
| 34 B RUE DE LA MILTIERE | Maison | 77 m² | 165 760 € | 2 153 | 11/25 |
| 48 RUE RONSARD | Maison | 148 m² | 293 700 € | 1 984 | 11/25 |
| 65 RUE MADELEINE VERNET | Maison | 59 m² | 6 300 € | 107 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montlouis-sur-Loire (CSV)Habitants de Montlouis-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montlouis-sur-Loire sont les Montlouisiens.
11 335
462 hab/km² · 25 km²
4 917
2,23 personnes par ménage
27 560€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 876 femmes seules et 629 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Ouvriers 10,4 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montlouis-sur-Loire
2 355 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 355
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
106 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 003 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 355 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
42,6 %
- D
-
38,5 %
- E
-
11,0 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
26,1 %
- C
-
35,9 %
- D
-
21,9 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 300 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 964 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 655 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlouis-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 304 €/m² pour un appartement et 2 516 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montlouis-sur-Loire ?
Montlouis-sur-Loire compte 11 335 habitants (les Montlouisiens), soit une densité de 462 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.