Prix immobilier à Montmerrei (61570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Montmerrei (61570), le prix médian s'établit à 1 246 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 921 et 1 248 €/m². Côté maison, la commune se classe 136ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, dans la moyenne départementale (1 250 €/m²). Commune de 560 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 23,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 246€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
921 – 1 248
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
560
habitants · Orne
Parcelles vendues à Montmerrei
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RTE DES BRUYERES | Maison | 120 m² | 71 500 € | 596 | 12/25 |
| 148 RTE DES BRUYERES | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 | 11/25 |
| 500 RUE DE LA VILLETTE | Maison | 112 m² | 139 500 € | 1 246 | 10/25 |
| 2205 RTE DU CAMP | Maison | 150 m² | 33 990 € | 227 | 11/24 |
| 1084 RUE DU GENERAL WARABIOT | Maison | 110 m² | 148 000 € | 1 345 | 09/24 |
| 419 RUE DE LA GRANDE MAISON | Maison | 40 m² | 7 500 € | 188 | 09/24 |
| 208 RUE DE LA GRANDE MAISON | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 | 03/23 |
| 85 IMP DE LA MULOTIERE | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmerrei (CSV)Habitants de Montmerrei
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montmerrei sont les Montmerréins.
560
44 hab/km² · 13 km²
223
2,51 personnes par ménage
24 790€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,8 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,1 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 35 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Employés 18,7 %
- Ouvriers 17,5 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 2,3 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmerrei
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
23,6 %
13 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,6 %
- C
-
10,9 %
- D
-
27,3 %
- E
-
34,5 %
- F
-
10,9 %
- G
-
12,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
47,3 %
- C
-
16,4 %
- D
-
3,6 %
- E
-
18,2 %
- F
-
3,6 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmerrei ?
Le prix médian est de 1 246 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmerrei ?
Montmerrei compte 560 habitants (les Montmerréins), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.