Prix immobilier à Montmorillon (86500)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Montmorillon (86500), le prix médian s'établit à 2 000 €/m² pour un appartement et 874 €/m² pour une maison, soit -37,4 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 000 et 2 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 750 €/m²). Commune de 5 821 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 391 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 000€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -37,4 % sur un an
874€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 2 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 821
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Montmorillon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montmorillon est passé de 3 560 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2024, soit -43,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 560 | 8 |
| 2022 | 3 197 | 1 |
| 2024 | 2 000 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 RUE DE LA MARCHE | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 | 12/25 |
| 33 RUE JULES FERRY | Maison | 43 m² | 54 000 € | 1 256 | 12/25 |
| 11 RUE LEON DARDANT | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 | 11/25 |
| 13 RUE LEON DARDANT | Maison | 70 m² | 60 840 € | 869 | 11/25 |
| 53 BD GAMBETTA | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 | 11/25 |
| 14 RUE DE LA MARCHE | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 | 10/25 |
| 30 RUE DE CONCISE | Maison | 103 m² | 85 000 € | 825 | 10/25 |
| 35 RUE DES AGENETS | Maison | 80 m² | 95 800 € | 1 198 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmorillon (CSV)Habitants de Montmorillon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montmorillon sont les Montmorillonnais.
5 821
102 hab/km² · 57 km²
3 011
1,81 personnes par ménage
23 720€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
15,1 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
25,6 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,7 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 900 femmes seules et 514 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,3 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 10,3 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmorillon
1 391 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 391
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
239 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
427 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 391 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
1,8 %
- C
-
25,5 %
- D
-
30,7 %
- E
-
20,3 %
- F
-
12,0 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,1 %
- B
-
30,6 %
- C
-
24,1 %
- D
-
12,4 %
- E
-
9,8 %
- F
-
8,0 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 853 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 512 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 602 DPE · 14,5 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmorillon ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² pour un appartement et 874 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmorillon ?
Montmorillon compte 5 821 habitants (les Montmorillonnais), soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.