Prix immobilier à Montsoreau (49730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Montsoreau (49730), le prix médian s'établit à 2 167 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 738 et 2 843 €/m². Côté maison, la commune se classe 53ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 408 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 156 DPE établis depuis juillet 2021, 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 167€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 738 – 2 843
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
408
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Montsoreau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE FRANCOISE DE MARIDOR | Maison | 60 m² | 179 800 € | 2 997 | 12/25 |
| 13 RES DAME DE MONTSOREAU | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 11 PL DU MAIL | Maison | 109 m² | 40 000 € | 367 | 11/25 |
| 32 PL DES DILIGENCES | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 | 10/25 |
| 15 RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 | 09/25 |
| 2 RLE DES OUCHES | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 | 01/25 |
| 12 RUE FRANCOISE DE MARIDOR | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 | 05/24 |
| 11 RUE DE LA MALADRERIE | Maison | 83 m² | 55 600 € | 670 | 03/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montsoreau (CSV)Habitants de Montsoreau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montsoreau sont les Montsoreliens.
408
79 hab/km² · 5,2 km²
225
1,81 personnes par ménage
27 820€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
29,3 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,7 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
4,4 %
Dont 48 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,6 %
- Ouvriers 13,4 %
- Employés 11,7 %
- Artisans et commerçants 11,5 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Professions intermédiaires 2,5 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montsoreau
156 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
156
logements existants, depuis juillet 2021
19,2 %
30 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
49 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 156 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
31,4 %
- C
-
14,7 %
- D
-
14,1 %
- E
-
16,0 %
- F
-
10,9 %
- G
-
8,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,7 %
- B
-
18,6 %
- C
-
15,4 %
- D
-
4,5 %
- E
-
2,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 144 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 47 DPE · 27,7 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsoreau ?
Le prix médian est de 2 167 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montsoreau ?
Montsoreau compte 408 habitants (les Montsoreliens), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.