Prix immobilier à Morand (37110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Morand (37110), le prix médian s'établit à 1 481 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 410 et 1 552 €/m². Côté maison, la commune se classe 151ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 351 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 481€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 410 – 1 552
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
351
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Morand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU PRIEURE | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 | 10/25 |
| 8 LOT LE MARCHAIS BARDET | Maison | 130 m² | 174 000 € | 1 338 | 07/25 |
| 4 LOT LE MARCHAIS BARDET | Maison | 144 m² | 195 000 € | 1 354 | 09/24 |
| 11 LOT LE MARCHAIS BARDET | Maison | 110 m² | 235 849 € | 2 144 | 08/24 |
| 10 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 | 04/24 |
| 18 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 81 m² | 157 600 € | 1 946 | 05/23 |
| 8 LOT LE BOURG FLEURI | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 | 01/23 |
| 8 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 133 m² | 280 900 € | 2 112 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morand (CSV)Habitants de Morand
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Morand sont les Moranais.
351
24 hab/km² · 15 km²
144
2,44 personnes par ménage
27 470€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
25,7 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,6 %
- Couples sans enfant
-
27,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,5 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 16,4 %
- Ouvriers 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morand
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
5 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
7,1 %
- B
-
16,7 %
- C
-
23,8 %
- D
-
33,3 %
- E
-
7,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,0 %
- B
-
45,2 %
- C
-
16,7 %
- D
-
2,4 %
- E
-
2,4 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 42 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morand ?
Le prix médian est de 1 481 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morand ?
Morand compte 351 habitants (les Moranais), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.