Prix immobilier à Morigny-Champigny (91150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Morigny-Champigny (91150), le prix médian s'établit à 2 885 €/m² pour un appartement et 2 650 €/m² pour une maison, soit +37,1 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 851 et 3 184 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 4 412 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 471 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 885€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +37,1 % sur un an
2 650€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 851 – 3 184
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 412
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Morigny-Champigny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Morigny-Champigny est passé de 2 222 €/m² en 2021 à 2 885 €/m² en 2025, soit +29,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 7 |
| 2022 | 3 155 | 3 |
| 2023 | 2 581 | 1 |
| 2024 | 2 104 | 4 |
| 2025 | 2 885 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 GRANDE RUE | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 | 12/25 |
| 2 AV DU HAMEAU DES ROUAS | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 | 12/25 |
| 19 RUE DES COTEAUX | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 | 11/25 |
| 32 RUE DES COMBOISSONS | Maison | 92 m² | 272 000 € | 2 957 | 11/25 |
| 6 RUE DU PRIEURE | Maison | 135 m² | 427 000 € | 3 163 | 11/25 |
| 20 RUE DES PONTS | Maison | 57 m² | 172 000 € | 3 018 | 09/25 |
| 69 RUE GRANDE RUE | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 | 09/25 |
| 7 AV DES MONCEAUX | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morigny-Champigny (CSV)Habitants de Morigny-Champigny
Recensement INSEE 2023.
4 412
143 hab/km² · 31 km²
1 843
2,34 personnes par ménage
31 660€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 293 femmes seules et 175 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,9 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Employés 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 14,2 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 5,4 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morigny-Champigny
471 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
471
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
46 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
179 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 471 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,1 %
- C
-
28,9 %
- D
-
38,0 %
- E
-
21,0 %
- F
-
6,4 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
44,8 %
- C
-
13,8 %
- D
-
12,7 %
- E
-
8,5 %
- F
-
3,4 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 278 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 189 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 194 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morigny-Champigny ?
Le prix médian est de 2 885 €/m² pour un appartement et 2 650 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morigny-Champigny ?
Morigny-Champigny compte 4 412 habitants, soit une densité de 143 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.