Prix immobilier à Mortagne-au-Perche (61400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Mortagne-au-Perche (61400), le prix médian s'établit à 2 600 €/m² pour un appartement et 1 456 €/m² pour une maison, soit +53,6 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 600 et 2 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 3 898 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 170 DPE établis depuis juillet 2021, 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 600€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +53,6 % sur un an
1 456€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
2 600 – 2 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 898
habitants · Orne
Parcelles vendues à Mortagne-au-Perche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mortagne-au-Perche est passé de 1 227 €/m² en 2021 à 2 600 €/m² en 2025, soit +111,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 1 |
| 2022 | 2 250 | 1 |
| 2023 | 1 366 | 2 |
| 2024 | 1 692 | 1 |
| 2025 | 2 600 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV DE LA GARE | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 14 AV DE LA GARE | Maison | 60 m² | 61 500 € | 1 025 | 12/25 |
| 3 RUE DE L HIPPODROME | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 | 12/25 |
| 11 RUE DE CHARTRAGE | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 | 12/25 |
| 13 RUE DU GRENIER A SEL | Maison | 36 m² | 39 000 € | 1 083 | 12/25 |
| 61 RUE DE ROUEN | Maison | 46 m² | 26 000 € | 565 | 11/25 |
| 102 RUE DES DEPORTES | Maison | 155 m² | 294 000 € | 1 897 | 11/25 |
| 9 RUE DU GRENIER A SEL | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mortagne-au-Perche (CSV)Habitants de Mortagne-au-Perche
Recensement INSEE 2023.
3 898
453 hab/km² · 8,6 km²
1 885
1,81 personnes par ménage
23 270€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,2 %
- Couples sans enfant
-
23,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 592 femmes seules et 376 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Employés 15,0 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Ouvriers 11,8 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mortagne-au-Perche
1 170 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 170
logements existants, depuis juillet 2021
17,3 %
202 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
509 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 170 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,8 %
- C
-
10,2 %
- D
-
43,5 %
- E
-
28,2 %
- F
-
10,3 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,7 %
- B
-
21,5 %
- C
-
23,8 %
- D
-
26,5 %
- E
-
15,8 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 512 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 634 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 413 DPE · 15,7 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian est de 2 600 €/m² pour un appartement et 1 456 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mortagne-au-Perche ?
Mortagne-au-Perche compte 3 898 habitants, soit une densité de 453 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.