Prix immobilier à Muzillac (56190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Muzillac (56190), le prix médian s'établit à 2 157 €/m² pour un appartement et 2 496 €/m² pour une maison, soit +2,2 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 006 et 2 627 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 5 089 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 848 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 157€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +2,2 % sur un an
2 496€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
Fourchette de prix
2 006 – 2 627
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 089
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Muzillac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Muzillac est passé de 3 257 €/m² en 2021 à 2 157 €/m² en 2025, soit -33,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 257 | 1 |
| 2022 | 1 667 | 5 |
| 2023 | 2 678 | 2 |
| 2024 | 2 109 | 2 |
| 2025 | 2 157 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5255 A LA MARINIERE | Maison | 56 m² | 171 000 € | 3 054 | 12/25 |
| 6826 IMP DU NOEDIC | Maison | 97 m² | 308 000 € | 3 175 | 12/25 |
| 4 RUE DE PENESCLUS | Maison | 91 m² | 139 000 € | 1 527 | 12/25 |
| 20 ALL DES IRIS | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 | 11/25 |
| 2 B ALL DES JONQUILLES | Maison | 78 m² | 280 165 € | 3 592 | 11/25 |
| 6727 IMP DES EGLANTIERS | Maison | 172 m² | 380 000 € | 2 209 | 11/25 |
| 26 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 | 11/25 |
| 3 ALL DES KORRIGANS | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Muzillac (CSV)Habitants de Muzillac
Recensement INSEE 2023.
5 089
129 hab/km² · 40 km²
2 471
2,00 personnes par ménage
26 960€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
25,7 %
- 80 ans et plus
-
10,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 630 femmes seules et 294 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,3 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Ouvriers 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Muzillac
848 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
848
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
86 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
299 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 848 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
4,1 %
- C
-
35,3 %
- D
-
32,5 %
- E
-
15,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
35,6 %
- C
-
21,2 %
- D
-
10,8 %
- E
-
5,2 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 552 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 284 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 441 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muzillac ?
Le prix médian est de 2 157 €/m² pour un appartement et 2 496 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Muzillac ?
Muzillac compte 5 089 habitants, soit une densité de 129 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.