Prix immobilier à Neauphle-le-Château (78640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Neauphle-le-Château (78640), le prix médian s'établit à 3 634 €/m² pour un appartement et 3 816 €/m² pour une maison, soit -7,0 % sur un an, sur la base de 37 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 967 et 4 346 €/m². Côté appartement, la commune se classe 48ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 3 250 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 616 DPE établis depuis juillet 2021, 11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 634€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -7,0 % sur un an
3 816€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 967 – 4 346
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 250
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Neauphle-le-Château
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Neauphle-le-Château
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Neauphle-le-Château
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neauphle-le-Château est passé de 3 603 €/m² en 2021 à 3 634 €/m² en 2025, soit +0,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 603 | 10 |
| 2022 | 4 116 | 11 |
| 2023 | 3 675 | 6 |
| 2024 | 3 907 | 3 |
| 2025 | 3 634 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE SAINT MARTIN | Maison | 95 m² | 274 200 € | 2 886 | 12/25 |
| 6 ALL DES BIGARADIERS | Maison | 83 m² | 318 000 € | 3 831 | 10/25 |
| 7 RUE MARIUS MINNARD | Appartement | 78 m² | 283 450 € | 3 634 | 10/25 |
| 57 AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 121 m² | 418 900 € | 3 462 | 10/25 |
| 9 RUE ST MARTIN | Appartement | 25 m² | 100 050 € | 4 002 | 10/25 |
| 39 RUE DE VILLANCY | Maison | 156 m² | 593 000 € | 3 801 | 09/25 |
| 8 DOM DE LA PIERRE SAUTEUSE | Maison | 278 m² | 701 896 € | 2 525 | 09/25 |
| 5 RUE DU JEU DE PAUME | Maison | 145 m² | 560 000 € | 3 862 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neauphle-le-Château (CSV)Habitants de Neauphle-le-Château
Recensement INSEE 2023.
3 250
1 512 hab/km² · 2,2 km²
1 473
2,18 personnes par ménage
36 830€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 266 femmes seules et 251 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Cadres et prof. sup. 23,2 %
- Professions intermédiaires 21,1 %
- Employés 11,9 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Ouvriers 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neauphle-le-Château
616 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
616
logements existants, depuis juillet 2021
11,7 %
72 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
223 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 616 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,1 %
- C
-
28,9 %
- D
-
36,2 %
- E
-
21,1 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
34,3 %
- C
-
24,5 %
- D
-
14,6 %
- E
-
10,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 232 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 371 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 298 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian est de 3 634 €/m² pour un appartement et 3 816 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neauphle-le-Château ?
Neauphle-le-Château compte 3 250 habitants, soit une densité de 1 512 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.