Prix immobilier à Villiers-Saint-Frédéric (78640)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Villiers-Saint-Frédéric (78640), le prix médian s'établit à 4 603 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, soit +63,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 603 et 4 603 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 103 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 523 €/m²). Commune de 3 395 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 315 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 603€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +63,4 % sur un an
4 000€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
4 603 – 4 603
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 395
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Villiers-Saint-Frédéric
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villiers-Saint-Frédéric est passé de 2 817 €/m² en 2022 à 4 603 €/m² en 2024, soit +63,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 817 | 2 |
| 2024 | 4 603 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RTE DE SEPTEUIL | Maison | 41 m² | 240 000 € | 5 854 | 12/25 |
| 15 T RUE PASTEUR | Maison | 160 m² | 481 000 € | 3 006 | 12/25 |
| 73 T RUE DES DEUX NEAUPHLE | Maison | 186 m² | 660 100 € | 3 549 | 12/25 |
| 5 RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 | 12/25 |
| 23 RUE PASTEUR | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 | 11/25 |
| 57 RUE DE LA VIERGE | Maison | 71 m² | 345 000 € | 4 859 | 11/25 |
| 57 RUE DE LA VIERGE | Maison | 71 m² | 290 000 € | 4 085 | 11/25 |
| 3 RUE DE LA VIERGE | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villiers-Saint-Frédéric (CSV)Habitants de Villiers-Saint-Frédéric
Recensement INSEE 2023.
3 395
671 hab/km² · 5,1 km²
1 366
2,47 personnes par ménage
35 920€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,7 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 171 femmes seules et 182 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Cadres et prof. sup. 25,4 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 13,2 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 3,8 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villiers-Saint-Frédéric
315 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
315
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
24 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 315 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,2 %
- C
-
30,8 %
- D
-
41,6 %
- E
-
17,1 %
- F
-
4,1 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,4 %
- B
-
27,9 %
- C
-
20,0 %
- D
-
26,7 %
- E
-
8,6 %
- F
-
1,3 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 100 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 119 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric ?
Le prix médian est de 4 603 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villiers-Saint-Frédéric ?
Villiers-Saint-Frédéric compte 3 395 habitants, soit une densité de 671 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.