Prix immobilier à Nécy (61160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Nécy (61160), le prix médian s'établit à 1 301 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 202 et 1 401 €/m². Côté maison, la commune se classe 117ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 533 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 DPE établis depuis juillet 2021, 24,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 301€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 202 – 1 401
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
533
habitants · Orne
Parcelles vendues à Nécy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RTE DEPARTEMENTALE 958 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 15 RUE DES CHAMPEAUX | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 | 07/25 |
| 4 IMP DES FOURNEAUX | Maison | 82 m² | 136 000 € | 1 659 | 12/24 |
| 4 RTE DE VIGNATS | Maison | 75 m² | 89 575 € | 1 194 | 05/24 |
| 14 LE CAMP | Maison | 130 m² | 149 000 € | 1 146 | 01/24 |
| 22 RUE DU MESNIL GUERARD | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 | 02/23 |
| 7 LE VEY | Maison | 112 m² | 202 000 € | 1 804 | 12/22 |
| 6 LES MOULINS | Maison | 71 m² | 146 789 € | 2 067 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nécy (CSV)Habitants de Nécy
Recensement INSEE 2023.
533
68 hab/km² · 7,8 km²
222
2,40 personnes par ménage
25 430€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
22,4 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,8 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,7 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,6 %
- Employés 21,6 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Ouvriers 18,2 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nécy
61 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
61
logements existants, depuis juillet 2021
24,6 %
15 logements classés F ou G
267kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
23 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 61 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
14,8 %
- D
-
23,0 %
- E
-
37,7 %
- F
-
18,0 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,9 %
- B
-
39,3 %
- C
-
29,5 %
- D
-
4,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
9,8 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 61 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nécy ?
Le prix médian est de 1 301 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nécy ?
Nécy compte 533 habitants, soit une densité de 68 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.