Prix immobilier à Neffes (05000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Neffes (05000), le prix médian s'établit à 2 604 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 654 et 3 539 €/m². Côté maison, la commune se classe 67ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, dans la moyenne départementale (2 593 €/m²). Commune de 804 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 604€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 654 – 3 539
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
804
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à Neffes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 CHE ECOLE DE LA COTE A TALLARD | Maison | 173 m² | 181 000 € | 1 046 | 07/25 |
| 27 IMP DE LA ROUSINE | Maison | 143 m² | 479 260 € | 3 351 | 06/25 |
| 5035 LE VILLAGE | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 | 04/25 |
| 5186 PRE LONGET | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 | 04/25 |
| 8 RUE DE L ANCIEN FOUR | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 | 07/24 |
| 5173 LES SUFFRENS | Maison | 39 m² | 210 000 € | 5 385 | 05/24 |
| 5046 LE VILLAGE | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 | 04/24 |
| 12 RUE DE L ANCIEN FOUR | Maison | 45 m² | 114 800 € | 2 551 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neffes (CSV)Habitants de Neffes
Recensement INSEE 2023.
804
96 hab/km² · 8,4 km²
352
2,28 personnes par ménage
28 840€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
35,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,6 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 12,2 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Ouvriers 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 3,6 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neffes
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
15 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
13,3 %
- C
-
28,3 %
- D
-
16,7 %
- E
-
13,3 %
- F
-
10,0 %
- G
-
15,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,3 %
- B
-
20,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
8,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
6,7 %
- G
-
6,7 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neffes ?
Le prix médian est de 2 604 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neffes ?
Neffes compte 804 habitants, soit une densité de 96 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.