Prix immobilier à Néris-les-Bains (03310)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAllier · Auvergne-Rhône-Alpes
À Néris-les-Bains (03310), le prix médian s'établit à 536 €/m² pour un appartement et 1 133 €/m² pour une maison, soit -19,6 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 498 et 574 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 11 communes disposant de données dans le département Allier, en dessous de la médiane départementale (750 €/m²). Commune de 2 368 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 483 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
536€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,6 % sur un an
1 133€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
498 – 574
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 368
habitants · Allier
Parcelles vendues à Néris-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Néris-les-Bains est passé de 643 €/m² en 2021 à 536 €/m² en 2024, soit -16,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 643 | 2 |
| 2022 | 771 | 2 |
| 2023 | 667 | 1 |
| 2024 | 536 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES MESANGES | Maison | 76 m² | 126 500 € | 1 664 | 12/25 |
| 35 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Maison | 104 m² | 78 000 € | 750 | 12/25 |
| 11 RUE GENERAL DE GAULLE | Maison | 174 m² | 60 000 € | 345 | 12/25 |
| 9001 LES ROBERTS | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 | 11/25 |
| 13 AV DES BILLOUX | Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 | 10/25 |
| 6 BD DES ARENES | Maison | 94 m² | 57 000 € | 606 | 10/25 |
| 11 RUE ALEX GANESCO | Maison | 116 m² | 120 000 € | 1 034 | 09/25 |
| 21 RTE DE COMMENTRY | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Néris-les-Bains (CSV)Habitants de Néris-les-Bains
Recensement INSEE 2023.
2 368
72 hab/km² · 33 km²
1 154
1,95 personnes par ménage
27 410€/an
Filosofi INSEE
54,8 %de femmes
45,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
10,0 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
27,0 %
- 80 ans et plus
-
12,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
37,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,6 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 274 femmes seules et 159 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,9 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Employés 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Allier
- Préfecture
- Moulins
- Sous-préfectures
- Montluçon, Vichy
- Préfet
- Christophe Noël du Payrat (depuis janvier 2025)
- Point culminant
- Puy de Montoncel (1 287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Néris-les-Bains
483 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
483
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
161 logements classés F ou G
271kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
131 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 483 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,3 %
- C
-
11,6 %
- D
-
24,2 %
- E
-
27,1 %
- F
-
19,0 %
- G
-
14,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 38 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,6 %
- B
-
19,7 %
- C
-
18,8 %
- D
-
14,9 %
- E
-
18,0 %
- F
-
16,8 %
- G
-
5,2 %
- Maisons
- 257 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 199 DPE · médiane 294 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 199 DPE · 30,7 % de passoires
- Dans le département (Allier)
- 18,5 % de passoires · médiane 216 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néris-les-Bains ?
Le prix médian est de 536 €/m² pour un appartement et 1 133 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Néris-les-Bains ?
Néris-les-Bains compte 2 368 habitants, soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.