Prix immobilier à Neufchâtel-en-Saosnois (72600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Neufchâtel-en-Saosnois (72600), le prix médian s'établit à 850 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 638 et 1 000 €/m². Côté maison, la commune se classe 261ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 124 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
850€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
638 – 1 000
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 003
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Neufchâtel-en-Saosnois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 LES TROIS MARCHANDS | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 | 12/25 |
| 5215 LA ROBINETTERIE | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 | 09/25 |
| 8 CHE DES BAILLEES | Maison | 130 m² | 83 000 € | 638 | 08/25 |
| 81 RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 | 08/25 |
| 24 LOT LES TROIS MARCHANDS | Maison | 91 m² | 41 121 € | 452 | 07/25 |
| 49 B RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 | 07/25 |
| 39 RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 70 m² | 20 825 € | 298 | 06/25 |
| 39 RUE GUILLAUME III TALVAS | Maison | 70 m² | 59 500 € | 850 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neufchâtel-en-Saosnois (CSV)Habitants de Neufchâtel-en-Saosnois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neufchâtel-en-Saosnois sont les Neufchâtellois.
1 003
43 hab/km² · 23 km²
421
2,28 personnes par ménage
24 270€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 92 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Employés 22,1 %
- Ouvriers 18,4 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neufchâtel-en-Saosnois
124 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
124
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
15 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 124 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,8 %
- C
-
33,1 %
- D
-
34,7 %
- E
-
15,3 %
- F
-
8,9 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,9 %
- B
-
39,5 %
- C
-
23,4 %
- D
-
8,9 %
- E
-
8,9 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 112 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Le prix médian est de 850 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neufchâtel-en-Saosnois ?
Neufchâtel-en-Saosnois compte 1 003 habitants (les Neufchâtellois), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.