Prix immobilier à Neuilly-le-Réal (03340)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Allier · Auvergne-Rhône-Alpes

À Neuilly-le-Réal (03340), le prix médian s'établit à 1 506 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 406 et 1 647 €/m². Côté maison, la commune se classe 44ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Allier, au-dessus de la médiane départementale (978 €/m²). Commune de 1 435 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 140 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

1 506€/m²

Prix médian au m² · 5 ventes

Fourchette de prix

1 406 – 1 647

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

1 435

habitants · Allier

Parcelles vendues à Neuilly-le-Réal

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Neuilly-le-Réal (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
29 RUE DES SAPINS	Maison	102 m²	168 030 €	1 647	12/25
9 RUE SAINT JULIEN	Maison	85 m²	128 000 €	1 506	10/25
59 RUE DES SAPINS	Maison	50 m²	90 000 €	1 800	08/25
595 CHE DES MARECHAUX	Maison	75 m²	85 000 €	1 133	07/25
5586 LA TUILERIE	Maison	160 m²	225 000 €	1 406	03/25
8 CHE DE LA PEPIE	Maison	86 m²	117 750 €	1 369	10/24
8 LA LOGE PAILLETON	Maison	146 m²	105 000 €	719	08/24
11 RUE DES FONDS DE PRESLES	Maison	73 m²	78 000 €	1 068	02/24

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Neuilly-le-Réal (CSV)

Habitants de Neuilly-le-Réal

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neuilly-le-Réal sont les Neuillyssois.

Population

1 435

31 hab/km² · 47 km²

Ménages

653

2,20 personnes par ménage

Niveau de vie médian

26 840€/an

Filosofi INSEE

Parité

51,2 %de femmes

48,8 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 16,7 %
15–24 ans: 8,8 %
25–39 ans: 13,8 %
40–54 ans: 21,4 %
55–64 ans: 12,2 %
65–79 ans: 20,5 %
80 ans et plus: 6,7 %

Composition des ménages

Personnes seules: 29,6 %
Couples sans enfant: 36,8 %
Couples avec enfant(s): 29,0 %
Familles monoparentales: 4,6 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 108 femmes seules et 84 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 35,3 %
Professions intermédiaires 17,4 %
Employés 12,4 %
Ouvriers 11,3 %
Autres sans activité 8,8 %
Cadres et prof. sup. 8,0 %
Artisans et commerçants 5,4 %
Agriculteurs 1,3 %

Le département — Allier

Préfecture: Moulins
Sous-préfectures: Montluçon, Vichy
Préfet: Christophe Noël du Payrat (depuis janvier 2025)
Point culminant: Puy de Montoncel (1 287 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Neuilly-le-Réal

140 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

140

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

12,1 %

17 logements classés F ou G

Consommation médiane

208kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

63 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 140 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 3,6 %
C: 20,7 %
D: 45,0 %
E: 18,6 %
F: 7,9 %
G: 4,3 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.

A: 17,9 %
B: 35,7 %
C: 10,7 %
D: 21,4 %
E: 8,6 %
F: 5,7 %
G: 0,0 %

Maisons: 126 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
Appartements: 13 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
24 derniers mois: 60 DPE · 11,7 % de passoires
Dans le département (Allier): 18,5 % de passoires · médiane 216 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Réal ?

Le prix médian est de 1 506 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Neuilly-le-Réal ?

Neuilly-le-Réal compte 1 435 habitants (les Neuillyssois), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.