Prix immobilier à Nézel (78410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Nézel (78410), le prix médian s'établit à 2 996 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 602 et 3 285 €/m². Côté maison, la commune se classe 132ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 1 139 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 212 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 996€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 602 – 3 285
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 139
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Nézel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 IMP DES BELLES VUES | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 | 09/25 |
| 1 Q RTE DE MONTGARDE | Maison | 234 m² | 435 000 € | 1 859 | 09/25 |
| 29 RUE DE LA TERRIANNE | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 | 09/25 |
| 25 B RUE DES PRES DIEU | Maison | 88 m² | 284 000 € | 3 227 | 08/25 |
| 6 RTE DE MONTGARDE | Maison | 50 m² | 187 000 € | 3 740 | 07/25 |
| 6 IMP DES FIEFS COTEL | Maison | 80 m² | 221 500 € | 2 769 | 07/25 |
| 14 RUE DE LA TERRIANNE | Maison | 113 m² | 269 500 € | 2 385 | 06/25 |
| 2 ALL DU HAMEAU DE LA MAULDRE | Maison | 76 m² | 254 000 € | 3 342 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nézel (CSV)Habitants de Nézel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nézel sont les Nézellois.
1 139
870 hab/km² · 1,3 km²
447
2,55 personnes par ménage
31 180€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
11,2 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,6 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,5 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 54 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,6 %
- Retraités 19,6 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Employés 11,8 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nézel
212 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
212
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
25 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
88 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 212 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,8 %
- C
-
26,9 %
- D
-
41,5 %
- E
-
16,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,5 %
- B
-
25,5 %
- C
-
24,5 %
- D
-
23,1 %
- E
-
9,0 %
- F
-
4,7 %
- G
-
4,7 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 76 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 75 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nézel ?
Le prix médian est de 2 996 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nézel ?
Nézel compte 1 139 habitants (les Nézellois), soit une densité de 870 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.