Prix immobilier à Nicorps (50200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Nicorps (50200), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 250 et 1 250 €/m². Côté maison, la commune se classe 269ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 354 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 250 – 1 250
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
354
habitants · Manche
Parcelles vendues à Nicorps
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 LA MOINERIE | Maison | 136 m² | 170 000 € | 1 250 | 07/25 |
| 5022 LE MOULIN DU VIGUET | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 | 05/23 |
| 13 LOT DE LA FORGE | Maison | 116 m² | 272 000 € | 2 345 | 11/22 |
| 5 LOT DE LA FORGE | Maison | 118 m² | 282 500 € | 2 394 | 10/22 |
| 5061 LE CLOSAGE | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 | 02/22 |
| 13 RUE DU BOURG | Maison | 104 m² | 206 000 € | 1 981 | 12/21 |
| 15 RUE DU BOURG | Maison | 84 m² | 192 100 € | 2 287 | 09/21 |
| 11 LA MOINERIE | Maison | 136 m² | 137 000 € | 1 007 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nicorps (CSV)Habitants de Nicorps
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nicorps sont les Nicorpais.
354
63 hab/km² · 5,6 km²
170
2,08 personnes par ménage
26 510€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
25,2 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
49,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 18 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Ouvriers 9,6 %
- Agriculteurs 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Autres sans activité 3,5 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nicorps
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2025 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
8,7 %
- C
-
26,1 %
- D
-
34,8 %
- E
-
26,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,4 %
- B
-
52,2 %
- C
-
4,3 %
- D
-
8,7 %
- E
-
17,4 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 321 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nicorps ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nicorps ?
Nicorps compte 354 habitants (les Nicorpais), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.