Prix immobilier à Nieuil (16270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Nieuil (16270), le prix médian s'établit à 892 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 762 et 1 446 €/m². Côté maison, la commune se classe 212ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 883 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 93 DPE établis depuis juillet 2021, 26,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
892€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
762 – 1 446
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
883
habitants · Charente
Parcelles vendues à Nieuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA FORANCHIE | Maison | 20 m² | 40 000 € | 2 000 | 09/25 |
| 193 RUE DES VIGNES | Maison | 80 m² | 50 500 € | 631 | 09/25 |
| 5015 LES FOUILLOUX | Maison | 65 m² | 58 000 € | 892 | 04/25 |
| 59 CHE DES FONTENOLLES | Maison | 69 m² | 52 000 € | 754 | 11/24 |
| 3478 RTE DE ROCHEFORT | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 | 06/24 |
| 158 RUE SAINT VIVIEN | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 | 06/24 |
| 1257 RTE DE ST JUNIEN | Maison | 26 m² | 20 000 € | 769 | 04/24 |
| 98 RUE SAINT VIVIEN | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nieuil (CSV)Habitants de Nieuil
Recensement INSEE 2023.
883
37 hab/km² · 24 km²
415
2,13 personnes par ménage
22 550€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
38,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 61 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Ouvriers 22,3 %
- Employés 15,9 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Professions intermédiaires 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nieuil
93 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
93
logements existants, depuis juillet 2021
26,9 %
25 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 93 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
17,2 %
- D
-
30,1 %
- E
-
21,5 %
- F
-
20,4 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,0 %
- B
-
46,2 %
- C
-
12,9 %
- D
-
5,4 %
- E
-
7,5 %
- F
-
11,8 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 273 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 18,8 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieuil ?
Le prix médian est de 892 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nieuil ?
Nieuil compte 883 habitants, soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.