Prix immobilier à Nogaro (32110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Nogaro (32110), le prix médian s'établit à 1 667 €/m² pour un appartement et 1 303 €/m² pour une maison, soit -27,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 667 et 1 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 289 €/m²). Commune de 2 238 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 517 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -27,4 % sur un an
1 303€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 667 – 1 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 238
habitants · Gers
Parcelles vendues à Nogaro
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nogaro est passé de 2 295 €/m² en 2024 à 1 667 €/m² en 2025, soit -27,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 295 | 2 |
| 2025 | 1 667 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 746 AV DU DOCTEUR COUECOU | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 | 10/25 |
| 7 RUE DES PENITENTS | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 | 10/25 |
| 17 AV DES PYRENEES | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 | 09/25 |
| 5492 RUE BROQUE | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 | 09/25 |
| 18 RUE D ARTAGNAN | Maison | 105 m² | 84 000 € | 800 | 09/25 |
| 24 RUE D ARTAGNAN | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 | 09/25 |
| 32 RUE DE LA POSTE | Maison | 180 m² | 149 000 € | 828 | 07/25 |
| 1 CHE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nogaro (CSV)Habitants de Nogaro
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nogaro sont les Nogaroliens.
2 238
202 hab/km² · 11 km²
1 082
1,87 personnes par ménage
21 530€/an
Filosofi INSEE
54,7 %de femmes
45,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
15,1 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
14,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,7 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 315 femmes seules et 215 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,7 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Ouvriers 14,1 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 2,1 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nogaro
517 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
517
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
41 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
177 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 517 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
4,6 %
- C
-
31,9 %
- D
-
34,2 %
- E
-
19,9 %
- F
-
5,8 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
21,3 %
- C
-
16,2 %
- D
-
24,8 %
- E
-
14,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 236 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 262 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 186 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogaro ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et 1 303 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nogaro ?
Nogaro compte 2 238 habitants (les Nogaroliens), soit une densité de 202 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.