Prix immobilier à Nueil-les-Aubiers (79250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Nueil-les-Aubiers (79250), le prix médian s'établit à 1 280 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 031 et 1 543 €/m². Côté maison, la commune se classe 99ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 5 483 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 915 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 280€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
1 031 – 1 543
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 483
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Nueil-les-Aubiers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DE TOURNELAY | Maison | 105 m² | 148 676 € | 1 416 | 12/25 |
| 4 RUE JOSEPH HERBERT | Maison | 124 m² | 125 000 € | 1 008 | 12/25 |
| 23 RUE DE BAS FOLLET | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 | 12/25 |
| 54 RUE DES ACACIAS | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 | 12/25 |
| 37 RUE JOSEPH HERBERT | Maison | 112 m² | 183 500 € | 1 638 | 11/25 |
| 15 PL PIERRE GARNIER | Maison | 96 m² | 123 000 € | 1 281 | 11/25 |
| 5 RUE DU DOCTEUR VERRON | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 | 11/25 |
| 175 RTE DE RORTHAIS | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nueil-les-Aubiers (CSV)Habitants de Nueil-les-Aubiers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nueil-les-Aubiers sont les Nueillaubrais.
5 483
56 hab/km² · 99 km²
2 289
2,31 personnes par ménage
23 380€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 419 femmes seules et 309 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Ouvriers 24,7 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nueil-les-Aubiers
915 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
915
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
69 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
455 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 915 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,4 %
- C
-
23,2 %
- D
-
49,7 %
- E
-
14,5 %
- F
-
6,2 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,8 %
- B
-
34,4 %
- C
-
16,3 %
- D
-
22,4 %
- E
-
8,3 %
- F
-
4,9 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 799 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 104 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 373 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers ?
Le prix médian est de 1 280 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nueil-les-Aubiers ?
Nueil-les-Aubiers compte 5 483 habitants (les Nueillaubrais), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.