Prix immobilier à Plouay (56240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Plouay (56240), le prix médian s'établit à 2 318 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, soit +43,6 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 761 et 2 979 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 5 755 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 689 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 318€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +43,6 % sur un an
2 358€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
1 761 – 2 979
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 755
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Plouay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Plouay est passé de 926 €/m² en 2021 à 2 318 €/m² en 2025, soit +150,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 926 | 1 |
| 2022 | 1 264 | 2 |
| 2023 | 1 353 | 1 |
| 2024 | 1 614 | 3 |
| 2025 | 2 318 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 LOT PARK KERANDOR | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 | 12/25 |
| 7 STANG NIVINEN | Maison | 113 m² | 156 000 € | 1 381 | 12/25 |
| 7338 RUE DE KERVELINE | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 | 12/25 |
| 2 RUE DES POMMIERS | Maison | 99 m² | 132 700 € | 1 340 | 12/25 |
| 30 LOT PARK KERANDOR | Maison | 104 m² | 276 000 € | 2 654 | 12/25 |
| 13 RUE XAVIER GRALL | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 | 12/25 |
| 16 RUE MENTEC | Maison | 43 m² | 83 000 € | 1 930 | 11/25 |
| 8 RUE DES FAUVETTES | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Plouay (CSV)Habitants de Plouay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Plouay sont les Plouaysiens.
5 755
86 hab/km² · 67 km²
2 679
2,11 personnes par ménage
25 640€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 537 femmes seules et 466 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,7 %
- Employés 17,1 %
- Ouvriers 14,7 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Plouay
689 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
689
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
69 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
260 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 689 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
4,9 %
- C
-
37,7 %
- D
-
31,6 %
- E
-
13,2 %
- F
-
6,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,9 %
- B
-
35,0 %
- C
-
21,5 %
- D
-
8,3 %
- E
-
6,1 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 427 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 257 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 253 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouay ?
Le prix médian est de 2 318 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Plouay ?
Plouay compte 5 755 habitants (les Plouaysiens), soit une densité de 86 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.