Prix immobilier à Cléguer (56620)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Cléguer (56620), le prix médian s'établit à 2 077 €/m² pour un appartement et 2 097 €/m² pour une maison, soit +39,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 999 et 2 248 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 51 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 640 €/m²). Commune de 3 460 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 356 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 077€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +39,2 % sur un an
2 097€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 999 – 2 248
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 460
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Cléguer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cléguer est passé de 1 492 €/m² en 2022 à 2 077 €/m² en 2024, soit +39,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 492 | 2 |
| 2024 | 2 077 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 KERLEAU | Maison | 60 m² | 285 000 € | 4 750 | 12/25 |
| 7 KERLEAU | Maison | 115 m² | 331 500 € | 2 883 | 12/25 |
| 10 RUE DU PALUD | Maison | 90 m² | 188 000 € | 2 089 | 12/25 |
| 3 RUE DE GOLMENIC | Maison | 92 m² | 270 390 € | 2 939 | 11/25 |
| 2 IMP JEAN DE BEAUMANOIR | Maison | 111 m² | 315 000 € | 2 838 | 11/25 |
| 7 ALL DU BOIS | Maison | 56 m² | 225 000 € | 4 018 | 11/25 |
| 5000 COSQUERQUELEN | Maison | 172 m² | 220 000 € | 1 279 | 11/25 |
| 11 RUE FELIX LAVOLE | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cléguer (CSV)Habitants de Cléguer
Recensement INSEE 2023.
3 460
108 hab/km² · 32 km²
1 511
2,29 personnes par ménage
26 830€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 236 femmes seules et 196 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Ouvriers 17,8 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cléguer
356 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
356
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
36 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
126 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 356 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
7,3 %
- C
-
35,4 %
- D
-
27,8 %
- E
-
15,2 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
31,7 %
- C
-
13,5 %
- D
-
11,2 %
- E
-
6,2 %
- F
-
4,2 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 295 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 59 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 167 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléguer ?
Le prix médian est de 2 077 €/m² pour un appartement et 2 097 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cléguer ?
Cléguer compte 3 460 habitants, soit une densité de 108 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.