Prix immobilier à Inzinzac-Lochrist (56650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Inzinzac-Lochrist (56650), le prix médian s'établit à 2 029 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, soit +11,6 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 736 et 2 323 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 6 691 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 039 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 029€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +11,6 % sur un an
2 418€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
1 736 – 2 323
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 691
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Inzinzac-Lochrist
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Inzinzac-Lochrist est passé de 1 364 €/m² en 2021 à 2 029 €/m² en 2025, soit +48,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 364 | 3 |
| 2022 | 2 388 | 1 |
| 2024 | 1 818 | 1 |
| 2025 | 2 029 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DES PASSIFLORES | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA GAVOTTE | Maison | 105 m² | 253 900 € | 2 418 | 12/25 |
| 15 A RUE JOSEPH JEGOUSSE | Maison | 80 m² | 224 000 € | 2 800 | 12/25 |
| 28 RUE DES BRUYERES | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 | 12/25 |
| 12 RUE DES MYRTILLES | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 | 12/25 |
| 6 RUE JEAN MARKALE | Maison | 85 m² | 214 900 € | 2 528 | 12/25 |
| 1 RUE GUY DE MAUPASSANT | Maison | 96 m² | 217 000 € | 2 260 | 11/25 |
| 6870 KERVARNEL PENQUESTEN | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Inzinzac-Lochrist (CSV)Habitants de Inzinzac-Lochrist
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Inzinzac-Lochrist sont les Lochristois.
6 691
150 hab/km² · 45 km²
2 952
2,24 personnes par ménage
26 040€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 493 femmes seules et 438 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Ouvriers 14,8 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Inzinzac-Lochrist
1 039 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 039
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
106 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
398 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 039 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
8,5 %
- C
-
38,3 %
- D
-
29,1 %
- E
-
12,2 %
- F
-
5,8 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
26,2 %
- C
-
27,2 %
- D
-
11,7 %
- E
-
6,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 588 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 426 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 456 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Inzinzac-Lochrist ?
Le prix médian est de 2 029 €/m² pour un appartement et 2 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Inzinzac-Lochrist ?
Inzinzac-Lochrist compte 6 691 habitants (les Lochristois), soit une densité de 150 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.