Prix immobilier à Prailles-La Couarde (79370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Prailles-La Couarde (79370), le prix médian s'établit à 1 520 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 375 et 1 665 €/m². Côté maison, la commune se classe 57ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, au-dessus de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 929 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 57 DPE établis depuis juillet 2021, 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 520€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 375 – 1 665
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
929
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Prailles-La Couarde
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Prailles-La Couarde
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Prailles-La Couarde
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES PATIS | Maison | 55 m² | 99 500 € | 1 809 | 11/25 |
| 14 RUE DU BOIS DU CHATEAU GROS BO | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 | 04/25 |
| 6 IMP DE LA PANIFICATION | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 | 02/24 |
| 18 RUE DU TEMPLE LE BOURG | Maison | 80 m² | 53 000 € | 663 | 01/24 |
| 5210 LA GAUCHERIE | Maison | 101 m² | 297 800 € | 2 949 | 01/24 |
| 12 IMP DES COURTETTES ARGENTIERE | Maison | 115 m² | 60 000 € | 522 | 09/23 |
| 19 CHE DU MAREUIL | Maison | 55 m² | 62 000 € | 1 127 | 06/23 |
| 6 AIGLEMIER | Maison | 115 m² | 39 150 € | 340 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Prailles-La Couarde (CSV)Habitants de Prailles-La Couarde
Recensement INSEE 2023.
929
26 hab/km² · 35 km²
396
2,32 personnes par ménage
25 780€/an
Filosofi INSEE
46,5 %de femmes
53,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
24,5 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
34,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,9 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
3,8 %
Dont 43 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Ouvriers 20,2 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Agriculteurs 6,1 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Prailles-La Couarde
57 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
57
logements existants, depuis juillet 2021
12,3 %
7 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 57 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
35,1 %
- D
-
29,8 %
- E
-
19,3 %
- F
-
7,0 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,1 %
- B
-
31,6 %
- C
-
8,8 %
- D
-
7,0 %
- E
-
14,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prailles-La Couarde ?
Le prix médian est de 1 520 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Prailles-La Couarde ?
Prailles-La Couarde compte 929 habitants, soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.