Prix immobilier à Préchacq-les-Bains (40465)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Préchacq-les-Bains (40465), le prix médian s'établit à 2 159 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 597 et 2 373 €/m². Côté maison, la commune se classe 105ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (1 866 €/m²). Commune de 808 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 139 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 159€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 597 – 2 373
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
808
habitants · Landes
Parcelles vendues à Préchacq-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 921 A RTE DE LAS CAGNOTTES | Maison | 98 m² | 198 500 € | 2 026 | 09/25 |
| 799 RTE DE LEPLASSOTTE | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 | 04/25 |
| 81 CHE DE MARQUET | Maison | 145 m² | 45 000 € | 310 | 04/25 |
| 635 RTE DU GAY | Maison | 133 m² | 348 000 € | 2 617 | 03/25 |
| 214 RTE DES CIGALES | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 | 12/24 |
| 583 RTE DE SAUBOLE | Maison | 132 m² | 81 600 € | 618 | 11/24 |
| 596 RTE DE L'EGLISE | Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 | 09/24 |
| 130 ALL DE LA HIRE | Maison | 71 m² | 169 000 € | 2 380 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préchacq-les-Bains (CSV)Habitants de Préchacq-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Préchacq-les-Bains sont les Préchacquois.
808
94 hab/km² · 8,6 km²
333
2,42 personnes par ménage
24 510€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
12,9 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,3 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 39 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 23,0 %
- Ouvriers 22,8 %
- Retraités 20,2 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,8 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préchacq-les-Bains
139 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
139
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
8 logements classés F ou G
133kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
80 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 139 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
57,6 %
- D
-
19,4 %
- E
-
5,8 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,9 %
- B
-
23,0 %
- C
-
45,3 %
- D
-
2,2 %
- E
-
1,4 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 129 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préchacq-les-Bains ?
Le prix médian est de 2 159 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préchacq-les-Bains ?
Préchacq-les-Bains compte 808 habitants (les Préchacquois), soit une densité de 94 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.