Prix immobilier à Richelieu (37120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Richelieu (37120), le prix médian s'établit à 848 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, soit +1,5 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 697 et 990 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (2 080 €/m²). Commune de 1 598 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 507 DPE établis depuis juillet 2021, 19,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
848€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +1,5 % sur un an
1 080€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
697 – 990
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 598
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Richelieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Richelieu est passé de 548 €/m² en 2021 à 848 €/m² en 2025, soit +54,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 548 | 10 |
| 2022 | 684 | 9 |
| 2023 | 795 | 2 |
| 2024 | 836 | 2 |
| 2025 | 848 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 PL DES RELIGIEUSES | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 | 12/25 |
| 17 RTE DE CHINON | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 | 12/25 |
| 1 A RUE DE L ACADEMIE | Appartement | 76 m² | 33 500 € | 441 | 12/25 |
| 14 GRANDE RUE | Appartement | 66 m² | 56 000 € | 848 | 12/25 |
| 39 CHE DE VERSAILLES | Maison | 139 m² | 85 000 € | 612 | 12/25 |
| 21 RUE BOURBON | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 | 11/25 |
| 16 GRANDE RUE | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 | 10/25 |
| 3 GRANDE RUE | Maison | 79 m² | 5 000 € | 63 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Richelieu (CSV)Habitants de Richelieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Richelieu sont les Richelais.
1 598
314 hab/km² · 5,1 km²
859
1,72 personnes par ménage
21 990€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
8,2 %
- 40–54 ans
-
14,2 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
27,3 %
- 80 ans et plus
-
16,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,6 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,6 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 261 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,1 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Professions intermédiaires 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Richelieu
507 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
507
logements existants, depuis juillet 2021
19,9 %
101 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
165 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 507 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,2 %
- C
-
20,5 %
- D
-
32,5 %
- E
-
24,7 %
- F
-
12,2 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
40,6 %
- C
-
22,3 %
- D
-
9,5 %
- E
-
9,7 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 258 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 237 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 128 DPE · 21,9 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richelieu ?
Le prix médian est de 848 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Richelieu ?
Richelieu compte 1 598 habitants (les Richelais), soit une densité de 314 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.