Prix immobilier à Rives (38140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Rives (38140), le prix médian s'établit à 2 291 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, soit +30,1 % sur un an, sur la base de 74 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 275 et 2 448 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, dans la moyenne départementale (2 327 €/m²). Commune de 6 549 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 206 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 291€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +30,1 % sur un an
2 459€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 275 – 2 448
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 549
habitants · Isère
Parcelles vendues à Rives
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rives est passé de 1 357 €/m² en 2021 à 2 291 €/m² en 2025, soit +68,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 357 | 17 |
| 2022 | 1 982 | 25 |
| 2023 | 2 133 | 13 |
| 2024 | 1 760 | 10 |
| 2025 | 2 291 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 172 RUE WILLY RETTMEYER | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 | 11/25 |
| 141 RUE DU HERISSON | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 | 10/25 |
| 9 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 91 m² | 293 550 € | 3 226 | 10/25 |
| 15 LA COURBATIERE | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 | 09/25 |
| 135 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 | 09/25 |
| 493 RUE DU VERCORS | Maison | 60 m² | 151 350 € | 2 523 | 09/25 |
| 27 RUE DU LEVATEL | Maison | 90 m² | 291 330 € | 3 237 | 09/25 |
| 382 RTE DU MOLLARD BOURCIER | Maison | 100 m² | 229 000 € | 2 290 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rives (CSV)Habitants de Rives
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rives sont les Rivois.
6 549
599 hab/km² · 11 km²
3 081
2,07 personnes par ménage
25 610€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,3 %
- Couples sans enfant
-
26,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 660 femmes seules et 583 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Ouvriers 16,7 %
- Employés 15,9 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rives
1 206 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 206
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
91 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
527 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 206 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
43,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,9 %
- B
-
20,6 %
- C
-
36,2 %
- D
-
20,7 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 287 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 901 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 472 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives ?
Le prix médian est de 2 291 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rives ?
Rives compte 6 549 habitants (les Rivois), soit une densité de 599 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.