Prix immobilier à Roche (38090)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Roche (38090), le prix médian s'établit à 3 271 €/m² pour un appartement et 3 533 €/m² pour une maison, soit -1,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 271 et 3 271 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 175 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 477 €/m²). Commune de 2 196 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 165 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 271€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -1,4 % sur un an
3 533€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
3 271 – 3 271
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 196
habitants · Isère
Parcelles vendues à Roche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roche est passé de 2 774 €/m² en 2021 à 3 271 €/m² en 2023, soit +17,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 774 | 2 |
| 2022 | 3 318 | 1 |
| 2023 | 3 271 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2313 RTE D ARTAS | Maison | 80 m² | 92 500 € | 1 156 | 11/25 |
| 25 RUE BELLEVUE | Maison | 99 m² | 360 900 € | 3 645 | 11/25 |
| 50 RTE DE LA VIE DESSOUS | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 | 10/25 |
| 139 RUE DES SITELLES | Maison | 81 m² | 314 000 € | 3 877 | 09/25 |
| 159 RTE DE QUINCIA | Maison | 115 m² | 396 000 € | 3 443 | 09/25 |
| 82 RUE DE LA CROIX | Maison | 134 m² | 440 000 € | 3 284 | 07/25 |
| 60 RUE DES SITELLES | Maison | 81 m² | 305 500 € | 3 772 | 07/25 |
| 24 RTE DES AGNETS | Maison | 92 m² | 342 000 € | 3 717 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roche (CSV)Habitants de Roche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Roche sont les Rochois.
2 196
109 hab/km² · 20 km²
877
2,50 personnes par ménage
31 050€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,5 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,3 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 98 femmes seules et 98 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Professions intermédiaires 20,8 %
- Employés 14,0 %
- Cadres et prof. sup. 13,0 %
- Ouvriers 10,4 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roche
165 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
165
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
19 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 165 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
7,3 %
- C
-
30,9 %
- D
-
31,5 %
- E
-
13,3 %
- F
-
3,0 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,6 %
- B
-
37,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
7,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
1,2 %
- G
-
5,5 %
- Maisons
- 118 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 81 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche ?
Le prix médian est de 3 271 €/m² pour un appartement et 3 533 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roche ?
Roche compte 2 196 habitants (les Rochois), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.