Prix immobilier à Rochecorbon (37210)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À Rochecorbon (37210), le prix médian s'établit à 2 648 €/m² pour un appartement et 2 767 €/m² pour une maison, soit +29,4 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 418 et 2 878 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 974 €/m²). Commune de 3 219 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 603 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 648€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +29,4 % sur un an
2 767€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
2 418 – 2 878
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 219
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à Rochecorbon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rochecorbon est passé de 2 045 €/m² en 2021 à 2 648 €/m² en 2022, soit +29,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 045 | 3 |
| 2022 | 2 648 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE PIERRE CHAMBOISSIER | Maison | 71 m² | 151 000 € | 2 127 | 12/25 |
| 24 RUE VAUFOYNARD | Maison | 105 m² | 270 000 € | 2 571 | 12/25 |
| 4 ALL DES HAUTES BOURDAISIERES | Maison | 168 m² | 340 000 € | 2 024 | 11/25 |
| 11 RUE DES PATIS | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 | 10/25 |
| 10 RUE PIERRE CHAMBOISSIER | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 | 10/25 |
| 70 RUE DES CLOUETS | Maison | 147 m² | 206 573 € | 1 405 | 10/25 |
| 27 RUE DES PELUS | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 | 10/25 |
| 9 CHE DE BEL AIR | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rochecorbon (CSV)Habitants de Rochecorbon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rochecorbon sont les Rochecorbonnais.
3 219
192 hab/km² · 17 km²
1 391
2,25 personnes par ménage
31 400€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
12,2 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 244 femmes seules et 200 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Cadres et prof. sup. 18,2 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Employés 11,3 %
- Ouvriers 9,0 %
- Autres sans activité 8,1 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rochecorbon
603 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
603
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
56 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
289 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 603 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
2,5 %
- C
-
47,9 %
- D
-
22,9 %
- E
-
15,9 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
18,2 %
- C
-
49,9 %
- D
-
12,9 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 314 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 266 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 199 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochecorbon ?
Le prix médian est de 2 648 €/m² pour un appartement et 2 767 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rochecorbon ?
Rochecorbon compte 3 219 habitants (les Rochecorbonnais), soit une densité de 192 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.