Prix immobilier à Rochefort-du-Gard (30650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Rochefort-du-Gard (30650), le prix médian s'établit à 2 440 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, soit -18,6 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 411 et 2 470 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 8 117 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 991 DPE établis depuis juillet 2021, 0,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 440€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -18,6 % sur un an
2 984€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
2 411 – 2 470
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 117
habitants · Gard
Parcelles vendues à Rochefort-du-Gard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rochefort-du-Gard est passé de 2 333 €/m² en 2021 à 2 440 €/m² en 2025, soit +4,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 333 | 3 |
| 2022 | 2 844 | 4 |
| 2024 | 2 998 | 2 |
| 2025 | 2 440 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 CHE DE LA PLAINE | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 | 12/25 |
| 10 BD ALBERT 1ER | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 | 12/25 |
| 38 BD PAUL CEZANNE | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 | 12/25 |
| 700 CHE DE VAYERE | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 | 12/25 |
| 1496 CHE DU PLANAS | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 | 11/25 |
| 5270 VENTE FARINE | Maison | 63 m² | 285 000 € | 4 524 | 11/25 |
| 1351 CHE DU PLAN | Maison | 90 m² | 294 000 € | 3 267 | 10/25 |
| 2 ALL DE LA MONTAGNETTE | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rochefort-du-Gard (CSV)Habitants de Rochefort-du-Gard
Recensement INSEE 2023.
8 117
239 hab/km² · 34 km²
3 423
2,37 personnes par ménage
28 710€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,4 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,7 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 523 femmes seules et 310 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,3 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rochefort-du-Gard
991 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
991
logements existants, depuis juillet 2021
0,5 %
5 logements classés F ou G
121kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
544 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 991 DPE étiquetés.
- A
-
9,2 %
- B
-
24,3 %
- C
-
54,9 %
- D
-
9,1 %
- E
-
2,0 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
72,5 %
- B
-
13,6 %
- C
-
10,3 %
- D
-
2,9 %
- E
-
0,4 %
- F
-
0,1 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 671 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- Appartements
- 308 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 465 DPE · 0,2 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-du-Gard ?
Le prix médian est de 2 440 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rochefort-du-Gard ?
Rochefort-du-Gard compte 8 117 habitants, soit une densité de 239 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.