Prix immobilier à Saze (30650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Saze (30650), le prix médian s'établit à 5 667 €/m² pour un appartement et 2 505 €/m² pour une maison, soit +67,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 667 et 5 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 2 096 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 195 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +67,2 % sur un an
2 505€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
5 667 – 5 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 096
habitants · Gard
Parcelles vendues à Saze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saze est passé de 2 297 €/m² en 2021 à 5 667 €/m² en 2025, soit +146,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 297 | 1 |
| 2022 | 2 469 | 1 |
| 2024 | 3 389 | 2 |
| 2025 | 5 667 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 AV DU HAMEAU | Maison | 160 m² | 373 650 € | 2 335 | 12/25 |
| 25 VC LA PLACETTE | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 | 12/25 |
| 5 RUE SAINT MARC | Maison | 70 m² | 186 000 € | 2 657 | 12/25 |
| 4 IMP DES OLIVIERS | Maison | 153 m² | 475 000 € | 3 105 | 11/25 |
| 2 ALL DES ACACIAS | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 | 10/25 |
| 45 AV DU HAMEAU | Maison | 84 m² | 252 500 € | 3 006 | 10/25 |
| 4 IMP ROUMANILLE | Maison | 72 m² | 193 600 € | 2 689 | 09/25 |
| 5 IMP DES HAMEAUX | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saze (CSV)Habitants de Saze
Recensement INSEE 2023.
2 096
166 hab/km² · 13 km²
928
2,26 personnes par ménage
27 920€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 112 femmes seules et 166 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Employés 12,6 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Ouvriers 8,7 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saze
195 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
195
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
7 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
81 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 195 DPE étiquetés.
- A
-
12,8 %
- B
-
12,8 %
- C
-
41,5 %
- D
-
22,6 %
- E
-
6,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
47,7 %
- B
-
25,6 %
- C
-
14,9 %
- D
-
6,7 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 172 DPE · médiane 129 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 1,3 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saze ?
Le prix médian est de 5 667 €/m² pour un appartement et 2 505 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saze ?
Saze compte 2 096 habitants, soit une densité de 166 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.