Prix immobilier à Romans-sur-Isère (26100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Romans-sur-Isère (26100), le prix médian s'établit à 1 414 €/m² pour un appartement et 2 206 €/m² pour une maison, soit -7,8 % sur un an, sur la base de 270 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 198 et 1 570 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, en dessous de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 33 464 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 699 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 414€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
↓ -7,8 % sur un an
2 206€/m²
Prix médian au m² · 147 ventes
Fourchette de prix
1 198 – 1 570
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
33 464
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Romans-sur-Isère
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Romans-sur-Isère
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Romans-sur-Isère
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Romans-sur-Isère est passé de 1 356 €/m² en 2021 à 1 414 €/m² en 2025, soit +4,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 356 | 96 |
| 2022 | 1 659 | 49 |
| 2023 | 1 582 | 36 |
| 2024 | 1 533 | 46 |
| 2025 | 1 414 | 43 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DE LA ROYANNE | Maison | 76 m² | 297 500 € | 3 914 | 12/25 |
| 8 A RUE ROBERT BERTRAND | Maison | 95 m² | 253 200 € | 2 665 | 12/25 |
| 11 COTE DU CROTTON | Appartement | 53 m² | 113 000 € | 2 132 | 12/25 |
| 4 PL PUITS DU CHEVAL | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 | 12/25 |
| 6 RUE DU PUY | Appartement | 30 m² | 27 472 € | 916 | 12/25 |
| 21 RUE LOUIS JOUVET | Maison | 122 m² | 305 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 20 RUE JULES RENARD | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 | 12/25 |
| 29 RUE CALIXTE LAFOSSE | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Romans-sur-Isère (CSV)Habitants de Romans-sur-Isère
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Romans-sur-Isère sont les Romanais.
33 464
1 012 hab/km² · 33 km²
16 704
1,96 personnes par ménage
23 200€/an
Taux de pauvreté 21,3 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,9 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 4 570 femmes seules et 3 495 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 14,5 %
- Ouvriers 14,5 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Romans-sur-Isère
9 699 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
9 699
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
616 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 218 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 699 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
4,7 %
- C
-
43,5 %
- D
-
30,3 %
- E
-
14,2 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
15,4 %
- C
-
34,5 %
- D
-
23,2 %
- E
-
10,6 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 746 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 571 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 092 DPE · 3,2 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian est de 1 414 €/m² pour un appartement et 2 206 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Romans-sur-Isère ?
Romans-sur-Isère compte 33 464 habitants (les Romanais), soit une densité de 1 012 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.