Prix immobilier à Valence (26000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valence (26000), le prix médian s'établit à 2 188 €/m² pour un appartement et 2 357 €/m² pour une maison, soit +0,2 % sur un an, sur la base de 662 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 773 et 2 845 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 64 458 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 21 116 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 188€/m²
Prix médian au m² · 111 ventes
↑ +0,2 % sur un an
2 357€/m²
Prix médian au m² · 143 ventes
Fourchette de prix
1 773 – 2 845
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
64 458
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Valence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valence est passé de 1 861 €/m² en 2021 à 2 188 €/m² en 2025, soit +17,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 861 | 191 |
| 2022 | 2 348 | 120 |
| 2023 | 2 264 | 126 |
| 2024 | 2 183 | 114 |
| 2025 | 2 188 | 111 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE PONCET | Appartement | 78 m² | 153 000 € | 1 962 | 12/25 |
| 13 RUE SABATERIE | Appartement | 21 m² | 58 140 € | 2 769 | 12/25 |
| 3 IMP 1ERE DE LA COMETE | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 | 12/25 |
| 50 RUE ANDRE DERAIN | Maison | 84 m² | 258 324 € | 3 075 | 12/25 |
| 11 IMP DU STADE | Maison | 97 m² | 240 500 € | 2 479 | 12/25 |
| 154 RUE JEAN VILAR | Maison | 114 m² | 249 800 € | 2 191 | 12/25 |
| 14 RUE JOHANNES BRAHMS | Maison | 98 m² | 137 930 € | 1 407 | 12/25 |
| 150 RUE FAVENTINES | Appartement | 103 m² | 135 700 € | 1 317 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valence (CSV)Habitants de Valence
Recensement INSEE 2023.
64 458
1 757 hab/km² · 37 km²
32 955
1,89 personnes par ménage
22 790€/an
Taux de pauvreté 24,1 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,1 %
- Couples sans enfant
-
19,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 9 571 femmes seules et 7 724 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Autres sans activité 18,5 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Ouvriers 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,6 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valence
21 116 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
21 116
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
1 373 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 856 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 21 116 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,4 %
- C
-
41,9 %
- D
-
32,3 %
- E
-
14,7 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
12,6 %
- C
-
33,8 %
- D
-
23,8 %
- E
-
11,6 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 2 069 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 488 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 618 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence ?
Le prix médian est de 2 188 €/m² pour un appartement et 2 357 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valence ?
Valence compte 64 458 habitants, soit une densité de 1 757 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.