Prix immobilier à Montélimar (26200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Montélimar (26200), le prix médian s'établit à 1 545 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, soit +5,1 % sur un an, sur la base de 384 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 176 et 1 824 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, en dessous de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 40 595 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 524 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 545€/m²
Prix médian au m² · 73 ventes
↑ +5,1 % sur un an
2 385€/m²
Prix médian au m² · 169 ventes
Fourchette de prix
1 176 – 1 824
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
40 595
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Montélimar
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montélimar est passé de 1 489 €/m² en 2021 à 1 545 €/m² en 2025, soit +3,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 489 | 105 |
| 2022 | 1 573 | 76 |
| 2023 | 1 478 | 79 |
| 2024 | 1 470 | 51 |
| 2025 | 1 545 | 73 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE GUSTAVE MONOD | Maison | 100 m² | 182 800 € | 1 828 | 12/25 |
| 3 RUE FAUJAS SAINT FOND | Appartement | 54 m² | 92 250 € | 1 708 | 12/25 |
| 43 RTE D ESPELUCHE | Maison | 100 m² | 246 000 € | 2 460 | 12/25 |
| 73 RUE MARCEL PROUST | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 | 12/25 |
| 5 BAGATELLE | Maison | 68 m² | 147 000 € | 2 162 | 12/25 |
| 47 CHE D ESPOULETTE | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 | 12/25 |
| 7 B RUE DU CHEMIN NEUF | Appartement | 17 m² | 26 600 € | 1 565 | 12/25 |
| 138 RUE PIERRE JULIEN | Appartement | 27 m² | 28 000 € | 1 037 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montélimar (CSV)Habitants de Montélimar
Recensement INSEE 2023.
40 595
867 hab/km² · 47 km²
19 603
2,03 personnes par ménage
23 850€/an
Taux de pauvreté 21,4 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,9 %
- Couples sans enfant
-
23,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,6 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 5 111 femmes seules et 3 498 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montélimar
9 524 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
9 524
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
575 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 595 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 524 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
6,1 %
- C
-
37,7 %
- D
-
32,0 %
- E
-
14,1 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,7 %
- B
-
21,3 %
- C
-
24,5 %
- D
-
19,8 %
- E
-
8,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 2 555 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 634 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 367 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montélimar ?
Le prix médian est de 1 545 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montélimar ?
Montélimar compte 40 595 habitants, soit une densité de 867 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.