Prix immobilier à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Châteauneuf-du-Rhône (26780), le prix médian s'établit à 1 685 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, soit -19,3 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 626 et 1 744 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Drôme, dans la moyenne départementale (1 674 €/m²). Commune de 2 917 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 506 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 685€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,3 % sur un an
2 277€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 626 – 1 744
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 917
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Châteauneuf-du-Rhône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-du-Rhône est passé de 985 €/m² en 2021 à 1 685 €/m² en 2024, soit +71,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 985 | 3 |
| 2022 | 1 465 | 2 |
| 2023 | 2 089 | 1 |
| 2024 | 1 685 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES AUBEPINES | Maison | 86 m² | 204 600 € | 2 379 | 12/25 |
| 5251 RUE DES JARDINS | Maison | 70 m² | 243 150 € | 3 474 | 12/25 |
| 321 CHE DE LA GRAVELINE | Maison | 110 m² | 302 600 € | 2 751 | 10/25 |
| 9 ALL DES OLIVIERS | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 | 10/25 |
| 9001 B VC DE LA MOLLE | Maison | 93 m² | 204 500 € | 2 199 | 09/25 |
| 5015 CHE DES TORCHENAS | Maison | 81 m² | 218 700 € | 2 700 | 08/25 |
| 118 RUE DES AUBEPINES | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 | 08/25 |
| 5786 LE VILLAGE | Maison | 125 m² | 259 250 € | 2 074 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-du-Rhône (CSV)Habitants de Châteauneuf-du-Rhône
Recensement INSEE 2023.
2 917
107 hab/km² · 27 km²
1 253
2,30 personnes par ménage
24 870€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
27,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
13,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 192 femmes seules et 197 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 14,9 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-du-Rhône
506 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
506
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
70 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
156 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 506 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
12,6 %
- C
-
22,1 %
- D
-
30,8 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,3 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,8 %
- B
-
39,7 %
- C
-
18,4 %
- D
-
4,9 %
- E
-
3,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 348 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 143 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Rhône ?
Le prix médian est de 1 685 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-du-Rhône ?
Châteauneuf-du-Rhône compte 2 917 habitants, soit une densité de 107 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.