Prix immobilier à Portes-lès-Valence (26800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Portes-lès-Valence (26800), le prix médian s'établit à 1 951 €/m² pour un appartement et 2 580 €/m² pour une maison, soit -4,4 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 951 et 1 951 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 10 477 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 552 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 951€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -4,4 % sur un an
2 580€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
1 951 – 1 951
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 477
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Portes-lès-Valence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Portes-lès-Valence est passé de 1 945 €/m² en 2021 à 1 951 €/m² en 2025, soit +0,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 945 | 5 |
| 2022 | 1 318 | 1 |
| 2023 | 2 283 | 1 |
| 2024 | 2 042 | 1 |
| 2025 | 1 951 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1240 AV PDT SALVADOR ALLENDE | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 | 12/25 |
| 4 IMP JEAN JAURES | Maison | 86 m² | 193 000 € | 2 244 | 12/25 |
| 2 RUE ROMAIN ROLLAND | Maison | 104 m² | 194 600 € | 1 871 | 11/25 |
| 9012 RUE EMILE ZOLA | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 | 11/25 |
| 24 RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 61 m² | 173 000 € | 2 836 | 10/25 |
| 17 IMP DES HIRONDELLES | Maison | 79 m² | 222 300 € | 2 814 | 10/25 |
| 130 RUE JEAN JAURES | Maison | 60 m² | 199 600 € | 3 327 | 10/25 |
| 5 PL CHARLY CHAPLIN | Maison | 99 m² | 253 100 € | 2 557 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Portes-lès-Valence (CSV)Habitants de Portes-lès-Valence
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Portes-lès-Valence sont les Portois.
10 477
726 hab/km² · 14 km²
4 692
2,21 personnes par ménage
24 070€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 938 femmes seules et 708 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Employés 18,4 %
- Ouvriers 15,9 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Portes-lès-Valence
1 552 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 552
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
109 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
704 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 552 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
6,0 %
- C
-
45,4 %
- D
-
28,3 %
- E
-
10,8 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
16,8 %
- C
-
31,8 %
- D
-
18,2 %
- E
-
7,7 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 665 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 800 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 673 DPE · 8,8 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portes-lès-Valence ?
Le prix médian est de 1 951 €/m² pour un appartement et 2 580 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Portes-lès-Valence ?
Portes-lès-Valence compte 10 477 habitants (les Portois), soit une densité de 726 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.