Prix immobilier à Soyons (07130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Soyons (07130), le prix médian s'établit à 1 688 €/m² pour un appartement et 2 786 €/m² pour une maison, soit +18,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 688 et 1 688 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 2 341 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 243 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 688€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +18,7 % sur un an
2 786€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 688 – 1 688
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 341
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Soyons
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soyons est passé de 1 874 €/m² en 2021 à 1 688 €/m² en 2025, soit -9,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 874 | 1 |
| 2024 | 1 421 | 1 |
| 2025 | 1 688 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 CHE DU VIVIER | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 | 12/25 |
| 190 AV DES FRERES MONTGOLFIER | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 | 10/25 |
| 60 B ALL DES POINSETTIAS | Maison | 87 m² | 285 000 € | 3 276 | 10/25 |
| 6856 CHE DES LECHES | Maison | 91 m² | 262 550 € | 2 885 | 10/25 |
| 1 RUE GEORGE SAND | Maison | 89 m² | 313 150 € | 3 519 | 07/25 |
| 3 RUE DES TERRASSES DU RHONE | Maison | 110 m² | 371 700 € | 3 379 | 07/25 |
| 605 RUE DU PARADIS | Maison | 140 m² | 312 000 € | 2 229 | 06/25 |
| 19 IMP CORNAIRE | Maison | 87 m² | 303 200 € | 3 485 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soyons (CSV)Habitants de Soyons
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soyons sont les Soyonnais.
2 341
296 hab/km² · 7,9 km²
1 051
2,23 personnes par ménage
28 980€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,6 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 127 femmes seules et 152 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soyons
243 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
243
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
18 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
89 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 243 DPE étiquetés.
- A
-
5,8 %
- B
-
13,6 %
- C
-
36,6 %
- D
-
25,5 %
- E
-
11,1 %
- F
-
5,8 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,7 %
- B
-
26,3 %
- C
-
24,7 %
- D
-
9,9 %
- E
-
3,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 156 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- Appartements
- 85 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 97 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyons ?
Le prix médian est de 1 688 €/m² pour un appartement et 2 786 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soyons ?
Soyons compte 2 341 habitants (les Soyonnais), soit une densité de 296 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.