Prix immobilier à Bourg-lès-Valence (26500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDrôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Bourg-lès-Valence (26500), le prix médian s'établit à 2 058 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, soit -18,8 % sur un an, sur la base de 99 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 838 et 2 636 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Drôme, au-dessus de la médiane départementale (1 751 €/m²). Commune de 19 992 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 510 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 058€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -18,8 % sur un an
2 488€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
Fourchette de prix
1 838 – 2 636
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 992
habitants · Drôme
Parcelles vendues à Bourg-lès-Valence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Bourg-lès-Valence
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Bourg-lès-Valence
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bourg-lès-Valence est passé de 1 349 €/m² en 2021 à 2 058 €/m² en 2025, soit +52,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 | 35 |
| 2022 | 1 688 | 16 |
| 2023 | 2 038 | 16 |
| 2024 | 2 533 | 16 |
| 2025 | 2 058 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 198 CLOS DE L ALLET | Appartement | 90 m² | 222 300 € | 2 470 | 12/25 |
| 3 ALL DES BEGONIAS | Maison | 104 m² | 303 623 € | 2 919 | 12/25 |
| 94 RUE JEAN BART | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 | 12/25 |
| 74 AV MARC URTIN | Appartement | 70 m² | 152 000 € | 2 171 | 12/25 |
| 1 ALL DU VIEUX PONT | Maison | 103 m² | 269 000 € | 2 612 | 11/25 |
| 10 ALL DES NIDS | Maison | 90 m² | 241 120 € | 2 679 | 11/25 |
| 12 IMP PEGOUD | Maison | 130 m² | 233 700 € | 1 798 | 11/25 |
| 372 T RUE DES VERGERS | Maison | 101 m² | 265 550 € | 2 629 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bourg-lès-Valence (CSV)Habitants de Bourg-lès-Valence
Recensement INSEE 2023.
19 992
985 hab/km² · 20 km²
9 429
2,10 personnes par ménage
24 730€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,9 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 2 054 femmes seules et 1 731 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,2 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Drôme
- Préfecture
- Valence
- Sous-préfectures
- Die, Nyons
- Préfet
- Thierry Devimeux (depuis août 2023)
- Point culminant
- Rocher Rond (2 454 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bourg-lès-Valence
3 510 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 510
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
191 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 517 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 510 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
4,1 %
- C
-
43,2 %
- D
-
33,0 %
- E
-
13,2 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
14,3 %
- C
-
34,5 %
- D
-
25,0 %
- E
-
8,9 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 1 055 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 306 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 432 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Drôme)
- 8,6 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-lès-Valence ?
Le prix médian est de 2 058 €/m² pour un appartement et 2 488 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bourg-lès-Valence ?
Bourg-lès-Valence compte 19 992 habitants, soit une densité de 985 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.