Prix immobilier à Viviers (07220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Viviers (07220), le prix médian s'établit à 1 297 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, soit -7,2 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 189 et 1 404 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, en dessous de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 3 633 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 587 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 297€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -7,2 % sur un an
1 783€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
1 189 – 1 404
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 633
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Viviers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Viviers
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Viviers
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Viviers est passé de 1 071 €/m² en 2021 à 1 297 €/m² en 2025, soit +21,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 | 4 |
| 2022 | 1 045 | 3 |
| 2023 | 1 624 | 2 |
| 2024 | 1 398 | 6 |
| 2025 | 1 297 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 FG SAINT JACQUES | Appartement | 90 m² | 136 000 € | 1 511 | 12/25 |
| 5684 FAUBOURG LATRAU | Maison | 185 m² | 53 000 € | 286 | 11/25 |
| 1069 LONGEAVOUX SUD | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 | 11/25 |
| 22 FG DE LA MADELEINE | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 | 11/25 |
| 13 B RUE JACQUES BANNE | Maison | 113 m² | 236 700 € | 2 095 | 10/25 |
| 6010 L OURSE | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 | 10/25 |
| 2528 RTE DES ILES DES PERRIERS | Maison | 117 m² | 287 610 € | 2 458 | 09/25 |
| 5978 L OURSE | Maison | 54 m² | 122 000 € | 2 259 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viviers (CSV)Habitants de Viviers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Viviers sont les Vivarois.
3 633
106 hab/km² · 34 km²
1 620
2,13 personnes par ménage
24 670€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 215 femmes seules et 333 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 13,1 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viviers
587 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
587
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
80 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
227 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 587 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
5,6 %
- C
-
38,7 %
- D
-
26,7 %
- E
-
14,5 %
- F
-
8,3 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
32,5 %
- C
-
29,1 %
- D
-
7,2 %
- E
-
4,1 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 264 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 312 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 249 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers ?
Le prix médian est de 1 297 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viviers ?
Viviers compte 3 633 habitants (les Vivarois), soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.